Helle 2-Zi Wohnung mit Einbauküche in Essen City provisionsfrei
490 €
- Wohnfläche 48 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 590 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.470 €
- Einbauküche
- Altbau
Standort
Beschreibung
Adresse: 45127 Essen Engelbertstr. 15 3.OG
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Stock Rechts
(von TH Seite) und verfügt über eine große Küche, Bad, Flur. Die beiden in
etwa gleich großen und separat zugänglichen Schlafräume sind ansprechend hell und liegen zur Straßenseite. Die frisch renovierte Wohnung ist insgesamt angenehm ruhig und durch ihre hohe Deckenhöhe sehr geräumig. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 qm.
Alle Zimmer sind mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Im Flur
sowie den beiden Schlafzimmern befindet sich ein Laminatboden. Die Küche
verfügt über eine Einbauküche. Badezimmer mit Badewanne.
Etagenheizung mit Nachtspeicher, zurzeit günstigste Heizungsart.
FOM Hochschule ca. 300 m entfernt. Die Entfernung der Wohnung zur Innenstadt
von Essen beträgt rund 500 m. Das City Center Essen sowie die Einkaufsmeile
Kettwiger Straße ist in 3 min, der Hauptbahnhof in 15 min fußläufig zu
erreichen.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großer kostenloser
Parkplatz.
Der Hausmeister steht bei Bedarf zur Verfügung. In den NK ist die
Treppenhausreinigung inbegriffen.
Im Stadtzentrum befinden sich Einrichtungen der Gemeinbedarfe wie Kirchen, Schulen, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung sowie
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Haltepunkte des
ÖPVN unmittelbar vor der Tür. Die überregionale Autobahnanbindung an die A40 befindet sich in geringer Entfernung zum Objekt.
KM 490€, NK 100€, WM (ohne Heizung) 590€, Kaution 3x KM 1.470€
Heizungskosten separat direkt an Stadtwerke.
Die Mietkosten für die Einbauküche einmalig 200€ muss übernommen werden.
Die Wohnung ist zum 01.07.2024 bezugsfertig.
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