Letzte Chance! Erstbezug! Luxuriöses Wohnen im Herzen von Simmerath

!Die letzte! „kleinere“ barrierefreie Neubauwohnung im Zentrum von Simmerath steht zur Vermietung! Die weiteren Wohnungen in ähnlichen Größen wurden bereits von glücklichen Mietinteressenten bezogen! Verpassen Sie also nicht Ihre letzte Chance!

Neben ihrer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnumgebung, beeindruckt die angebotene Neubauwohnung mit ihren modernen Annehmlichkeiten. Die lichterfüllte Einheit richtet sich nach den Ansprüchen an die heutigen modernen Standards und wurde 2023 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis bereits (mit 100,00€) enthalten ist.

Ca. 61m² verteilen sich auf den Eingangsbereich mit Durchgang zum Wohnzimmer inklusive Küchenbereich, sowie dem Schlafzimmer und dem Badezimmer. Der Eingangsbereich verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um Ihre freien Stunden zu genießen und wird durch einen Sichtschutzzaun ergänzt. Der zu der Einheit gehörende Keller rundet das gesamte Angebot ab und bietet genug Stauraum für Ihre Vorhaben! Der zu der Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz vervollständigt das Komplettpaket, welches die Neubauwohnung zu bieten hat. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits mit 85,00 € in dem Mietpreis enthalten. Die hier angebotene Wohnung ist die Letzte in dieser Größenkategorie!

AUSSTATTUNG

Alle Ausstattungshighlights auf einen Blick:

* zentrale Lage
* gute Infrastruktur
* Fußläufige Erreichbarkeit des bekannten Simmerather Bushofes, Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Gesundheitsstätten etc.
* Personenaufzug oder Treppenmöglichkeit
* repräsentatives Erscheinungsbild des Gebäudes
* große Fenster, welche für ausreichend Tageslicht sorgen
* Terrasse oder Balkon
* Fußbodenheizung, welche individuell reguliert werden kann
* Tiefgaragenstellplatz welcher der Wohnung zugeordnet ist
* Eingang mit Gegensprechanlage
* moderne Einbauküche welche im Mietpreis enthalten ist (100,00€)
* Hochwertiges Design-Bad mit bodentiefer Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Lüftungssystem
* Gehobene und qualitative Ausstattung welche sich in dem gesamten Neubauobjekt widerspiegelt und vieles mehr!

LAGE

Die angebotene Wohnung befindet sich zentrumsnah in der lebendigen Gemeinde Simmerath und bieten den idealen Standort für Ihr neues Zuhause. Busanbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Sport- und Gesundheitsstätte, Apotheken, Bäckereien und vieles mehr sind innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten für jede Lebenssituation.

SONSTIGES

Sie sind neugierig geworden und auf der Suche nach Ihrem Wohntraum in Simmerath? Melden Sie sich!

Für Rückfragen und/oder offene Anliegen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!