Exklusives , barrierefreies Wohnen in der Selmer Altstadt
970 €
- Wohnfläche 105,83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt in zentraler Lage in der Selmer Altstadt und befindet sich im EG eines 2015 errichteten Drei-Familienhauses mit Blick auf die Ludgerikirche und dem angrenzenden Park.Die lichtdurchfluteten Räume sind überwiegend nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung ist hochwertig. Der Boden ist gefliest .Die Fußbodenheizung ist mit Solarthermie kombiniert.
Das Tageslichtbad ist mit großzügiger bodengleicher Dusche sowie mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.Daneben steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung .An die Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Der Eingangsbereich ist mit Bewegungsmeldern gesichert .Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Videosprechanlage.
Sie betreten die Wohnung durch eine ansprechende Diele , von der die beiden Schlafzimmer , der Wohn- und Eßzimmerbereich sowie das Gäste-WC und das Bad abgehen.
Es besteht eine automatische Raumbe- und entlüftung.
An den Wohn- und Eßzimmerbereich schließt sich die Küche an , aber auch die grosse , überdachte Terrasse , die zum eigenen Gartenbereich führt und einen unverstellbaren und unverbaubaren weiten Blick auf die Ludgerikirche und den Park eröffnen.
Im Bruttomietpreis von 1220 € ist bereits die Garage mitenthalten . Ferner gehört auch noch ein PKW-Einstellplatz zur Wohnung.
Gesucht werden langfristige , solvente Mieter .Bei Interesse reichen Sie bitte gleich mit Ihrer Anfrage eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensbelde und ggfs. auch eine Schufa-Auskunft mit ein.
