Einzimmerwohnung, Emsdetten Innenstadt

Eckdaten:
ca. 25 m² Gesamtwohnfläche, 1 Zimmer, 1 OG, Baujahr 1930, Ölheizung, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, ohne Möblierung,
Kaution: 3 Monatsmiete/n, Massivbau
Ausstattung:
Keller
Mietpreis:
325 EUR Grundmiete monatl.
45 EUR Betriebskostenvorauszahlung monatl.
32,50 EUR Heizkostenvorauszahlung monatl.
402,50 EUR Gesamtmiete monatl.

Objektbeschreibung:
In bahnhofsnaher Lage von Emsdetten befindet sich im ersten OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Wohnungen diese Einzimmerwohnung.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins vor.

Beschreibung der Ausstattung:
Einzimmerwohnung im 1 OG mit ca. 25 m² Wohnfläche
bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, 1 Zimmer, Bad, Flur
- pflegeleichter Vinylboden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Ölheizung

Beschreibung der Lage:
Das Projekt zeichnet sich insbesondere durch seine pendlerfreundliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie mitten in der Emsdettener Innenstadt aus. Der nächstgelegene Supermarkt ist zu Fuß in ca. 3 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück
(FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.

Sonstige Angaben:
- Bezug ab sofort möglich bzw. nach Absprache
- unmöblierte, bezugsfertige Übergabe
- ohne Einbauküche
- Kaution: 3 Monatsmieten