[Kronach] Modernes WG-Zimmer in zentraler Lage

+++ Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung per Nachricht +++

Wir vermieten ab Mai/Juni eines unserer WG-Zimmer im Herzen Kronachs.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Kronach.

Während die Gemeinschaftsräume voll möbliert und ausgestattet sind, wird Dein Zimmer unmöbliert vermietet. So hast Du die Möglichkeit, es ganz nach deinem Geschmack einzurichten.

Das Gebäude mit historischem Wert liegt an der Ecke Kulmbacher Straße/Pfahlängerstraße im
Stadtzentrum Kronachs. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe - sogar ohne Auto - erledigt werden.

So sind zum Beispiel nachfolgende Dinge zügig zu Fuß erreichbar:
- Restaurants/Imbiss (< 1 Minute)
- Arztpraxen (< 1 Minute)
- Apotheke (< 1 Minute)
- LUCAS-CRANACH-CAMPUS (2 Minuten) - Bus (2 Minuten)
- Cafés/Bäckerei/Metzgerei (2 Minuten) - Bank (2 Minuten)
- Fußgängerzone (3 Minuten)
- Ladengeschäfte (3 Minuten)
- Supermarkt (4 Minuten) - Bahnhof (4 Minuten)

Nicht zuletzt für Studierende am LUCAS-CRANACH-CAMPUS ist die Wohnung perfekt gelegen: Die Räumlichkeiten der Hochschule befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (2 Minuten Fußweg)!

Unser Rundum-sorglos-Paket beinhaltet neben der Nutzung Deines Privat-Zimmers auch die Nutzung unserer großzügigen Gemeinschaftsräume:
- 3 moderne Bäder
- 1 zeitgemäß voll ausgestattete Einbauküche inkl. zwei großer Kühl-Gefrier-Kombinationen mit
eigenem Abteil
- 1 Wohn-Esszimmer mit Sofa, Smart-TV usw.
- 1 Waschküche inkl. Waschmaschine und Wärmepumpentrockner
- 1 Abstellraum/Lager

Sauberkeit ist uns wichtig! Die Wohnung wird deshalb wöchentlich professionell gereinigt.
Über die Pauschalmiete/Warmmiete sind grundsätzlich alle Nutzungskosten abgedeckt:
- Wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume und Bäder
- Internet
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Heizung
- Müll
- Betriebskosten Aufzug (anteilig)

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2021 kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Hier erwartet Dich nicht nur eine optisch ansprechende Wohnumgebung, sondern auch eine technische Ausstattung auf hohem Niveau:
Dein Zimmer wird sowohl über WLAN als auch über feste LAN-Anschlüsse mit Internet versorgt. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist natürlich auch in jedem Zimmer vorhanden. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert. Dank eines ausgeklügelten Beleuchtungskonzepts und großzügiger
Fensterflächen werden die Räumlichkeiten bestens mit Licht versorgt. Für optimalen Schall- und Wärmeschutz sorgen die neuen Fenster in 3-fach-Isolierverglasung. Ergänzend wurden
energieeffizientere Heizkörper installiert.

Während die Gemeinschaftsräume voll möbliert und ausgestattet sind, wird Dein Zimmer unmöbliert vermietet. So hast Du die Möglichkeit, es ganz nach deinem Geschmack einzurichten.

Bei Interesse bitten wir um kurze schriftliche Vorstellung Deiner Person.