Wohnung zur Miete

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3 Zimmer

91 m²

1. Geschoss

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1090 €1.090 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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Heusenstamm, Heusenstamm (63150)

Die Wohnung wird gerade von "Kopf bis Fuß" frisch renoviert und befindet sich im gepflegten Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss im begehrten Heusenstammer Stadtteil.

Die Wohnung besticht durch:

- einen großen Wohn-/Essbereich - ideal für gesellige Zusammenkünfte
- ein Schlafzimmer - für Ruhe und Erholung
- ein Arbeitszimmer - für produktives Arbeiten
- eine Küche - zum Kochen und Genießen
- ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - für Entspannung vom Alltag
- ein Gäste-WC - für zusätzlichen Komfort

Auf Wunsch kann eine vorhandene Einbauküche eingebaut werden

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia mit ca. 24 qm. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Waschküche zur allgemeinen Benutzung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Begehrte Lage von Heusenstamm!

Zur S-Bahn benötigen Sie ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie bequem das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Offenbach in 15 Minuten, Frankfurt in 25 Minuten.
Eine direkte Busverbindung bringt Sie in 50 Minuten zum Flughafen, Terminal 1.
Die A3 und A661 sind in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt 20 Minuten.

Die Infrastruktur von Heusenstamm ist sehr gut.
Alle Schulen sind vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Bild ab.

Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Sehenswürdigkeiten von Heusenstamm, dazu zählen: Das alte und neue Schloss, der Torbau, die historische Altstadt sowie die Barockkirche St. Cäcilia, die von Balthasar Neumann erbaut wurde. Die Grafen von Schönborn haben dieses alte Stadtbild geprägt.
Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Heusenstamm, laden Sie zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.
Nicht zu vergessen ist ein aktives Vereinsleben, das eine schnelle Integration für Neulinge sicherstellt.

Alle Informationen über Heusenstamm finden Sie unter: www.heusenstamm.de

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.17 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben vom Objekt stammen vom Auftraggeber.

Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren.

Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben.

Kontaktieren Sie uns, damit wir alle Fragen beantworten können. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir nur Interessenten vorstellen können, die eine entsprechende Bonität vorweisen können. Stichworte Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.80