Lichtdurchflutet, Sanierte 2-Zimmer-Wohnung m. Balkon, Stellplatz
600 €
- Wohnfläche 56 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hallo, hiermit vermietet ich meine großzügig geschnittene 55m² Wohnung mit Einbauküche und frisch saniertem Bad in Wehbach. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon in ruhiger Lage. Großzügiges Schlafzimmer mit großem Fenster.
Zur Wohnung gehört eine Mini-Abstellkammer direkt am Wohnzimmer, die nicht zur Wohnfläche zählt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie über einen Stellplatz.
Der Nebelostenabschlag von 150€ ist großzügig geschätzt, da ich die Wohnung selbst noch nicht lange besitze und lediglich eine Nebenkostenabrechnung als Referenz habe. Diese belief sich auf 90-110€/ Monat, bevor er zu einer Nachzahlung kommt, wurde der Abschlag etwas höher angenommen. Wie viel endgültig verbraucht wird, liegt im großen Maße an dem Mieter selbst.
Ebenso beinhalten die Nebenkosten einen Winterdienst sowie eine Reinigungskraft für den Flur sowie die Nutzung des Stellplatzes.
Die direkte Anbindung an den Radweg in Wehbach lädt zum Wandern ein; auch Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt.
Haustiere sowie rauchen ist nicht gestattet
