Geräumiges REH inkl. Einliegerwohnung in Stutensee zu vermieten

Zur Vermietung steht ein großzügiges, (Teil-) möbliertes Reihenendhaus in Stutensee Spöck, verfügbar ab dem 1. Juni 2024 (oder nach Absprache). Dieses Haus bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von etwa 135 m², die 48 m2 des ausgebauten Kellers (Einliegerwohnung) sind hier nicht mit eingerechnet.

Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Haustür empfangen, die zu einem Flur mit Garderobe und Gäste-WC führt. Das Erdgeschoss besticht durch ein großes Ess- und Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche übergeht (die Küche ist im Mietpreis enthalten). Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei Terrassen, eine davon überdacht, mit einem herrlichen Blick auf den ca. 200 m² großen Garten (inklusive Gartenhaus).

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, das mit einem großzügigen ausgebauten Zimmer inklusive Klimaanlage, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche aufwartet.

Im Keller befindet sich eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 40 m2) mit eigenem Bad und separatem Eingang, ideal für Gäste oder zusätzlichen Wohnraum. Dieses Haus bietet Raum und Komfort für eine Familie oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen. (Die Vermietung des Hauses ist nach Absprache auch ohne Einliegerwohnung möglich, während wir die Einliegerwohnung separat vermieten können). Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Energieträger: GAS.

Infrastruktur (Umkreis 3 KM): In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle (S2), die Sie in etwa 30 Minuten in die Karlsruher Innenstadt bringt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einer Buslinie nach Bruchsal zu gelangen, und eine weitere Buslinie bringt Sie in nur 20 Minuten in die Karlsruher Innenstadt. Die Grundschule ist fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar. Diverse Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Apotheke, Ärzte, Supermarkt sowie 4 Bäcker und mehrere Sportvereine sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inklusive Telefonnummer), um Zugang zu weiteren Fotos, Informationen und Grundrissen zu erhalten. Wir begrüßen Ihr Interesse an der Miete unseres Hauses und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie dabei gerne aussagekräftige Informationen zu Ihrer Beschäftigung und familiären Situation an.

Die gemachten Angaben über die Quadratmeterzahl und andere Abmessungen sind Näherungswerte und können geringfügig abweichen.