5-Zimmer Wohnung 150qm

Vermietet wird eine 5-Zimmer-Wohnung in Schneverdingen. 

Kurze Zusammenfassung: 
* Fünf Zimmer / zwei Badezimmer / ein Gäste-WC / eine Küche / 
* Über 150qm
* Kaltmiete 925 €
* Nebenkosten 325 € (alles bis auf Strom und Internet)
* Warmmiete 1250 €
* Kaution 2775 € (nur per Überweisung / Bar)
* Einzugstermin ab 1.6.24

Vor der Vereinbarung von Besichtigung senden Sie mir bitte die Mieterselbstauskunft ausgefüllt zu. (letzten beiden Bilder). Auch wenn diese Forderung vereinzelt auf Unverständnis trifft, es geht überwiegen darum, den Immobilientourismus auszuschließen. 

Hinweis:
* Jegliches Anschreiben ohne vollständigen Namen, Telefonnummer und einer höflichen Umgangsform, werden umgehend gelöscht. An die gleichen Regeln halte ich mich ebenfalls. 
* Es gibt kein Interesse an einer Vermietung an Sozial-Leistungsempfänger. Sollte das Arbeitsamt den Mietvertrag unterschreiben und die vollständige Haftung übernehmen, ist dies kein Problem.
* Bitte denken Sie daran, dass die Wohnung nicht mit 2000 € Netto-Gehalt im Monat angemietet werden kann. 

Zum Mieten wird eine 5-Zimmer-Wohnung mit über 150qm in Schneverdingen angeboten.
- Offener Flur. (Bild eins)
- Wohnzimmer mit Raumteiler (Bild zwei und drei) zwischen Ess- und Wohnbereich. Vom Essbereich gibt es einen Zugang zur runden Terrasse (nutzbar ab August24).
- Hochwertige Einbauküche inkl. indirekter Beleuchtung (Bild vier), komplett mit Miele Geräten voll ausgestattet (Kühlschrank mit Gefrierabteil, Cerankochfeld und Abzugshaube sowie Backofen, Spülmaschine). 
- Gäste-WC (Bild fünf).
- Erstes Vollbad (Bild sechs) mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken inkl. Platz für Waschmaschine 
- Erste Zimmer (Bild sieben) - es wird neu Laminat verlegt
- Zweites Zimmer (Bild acht und neun)- es wird neu Laminat verlegt
- Abstellkammer unter der Treppe und Aufstieg ins DG (Bild zehn und elf)
- Drittes Zimmer (Bild zwölf und dreizehn) inkl. begehbaren Wandschrank
- Zweites Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne. (Bild Vierzehn)
- Viertes Zimmer (Bild Fünfzehn und Sechzehn)
Es gibt die Möglichkeit für 75 € eine (bis zu zwei) Garagen zu mieten.

Es sind nur kleine Haustiere wie Katzen oder ähnlich große Hunde erlaubt. Aquarien bis 400L (in diesem Fall muss in der Haftpflicht ein Wasserschaden durch Aquarien abgedeckt sein und jährlich nachgewiesen werden). Der Mieter hat eine Haftpflichtversicherung vor dem Unterzeichnen des Vertrages nachzuweisen. Diese ist auch über die Mietdauer zu erhalten.
Bitte bewerben Sie sich nur auf diese Wohnung, wenn Sie mit den Kriterien einverstanden sind.

Lage:
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone), zur Grundschule und Gesamtschule sowie Schwimmbad sind es ca. 600 m, zum Sportzentrum ca. 900 m. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka und Futterhaus sind ca. 400 m entfernt. Hannover City ist mit dem Zug oder Auto in ca. 1 Std. zu erreichen, Hamburg Elbtunnel, wenn es gut läuft in 35 bis 45 Minuten. Schneverdingen liegt auch im HVV-Ticketkreis E und somit öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung und aus Hamburg gut zu erreichen. Die Autobahn A7 ist in 15 Minuten mit dem Auto erreicht, die A1 in ca. 30 Minuten. Richtung Bremen kommt man auch in ca. 1 Std. mit dem Auto über Land.
Schneverdingen liegt am Naturschutzgebiet Lüneburger Heide und bietet viele Wanderwege so wie Rad-Strecken. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten im Naturschutzgebiet.

Für den Abschluss des Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
- Kopien der Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Selbstauskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Kopie des Personalausweises
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft (letzte beiden Bilder)
- Vorvermieterbescheinigung (DE-Pflicht)