2 Zimmerwohnung, EBK+Glasfaser+Fußbodenheizung+Carport, Blumberg

2 Zimmerwohnung mit Einbauküche +Glasfaser+Fußbodenheizung+Carport

Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen des Schwarzwaldes! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 39 Quadratmeter und steht
→ ab dem 1. Mai 2024 zur Verfügung.

Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße.

→ Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, mit nur zwei Treppenstufen.

Ausstattung
Die Wohnung strahlt Gemütlichkeit aus und besteht aus:
→ einer Küche mit Essbereich,
→ einem Wohnzimmer,
→ einem Schlafzimmer
→ und einem zusätzlichen dritten Raum (3 Zimmer-Wohnung), mittels Raumtrenner.
→ Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
→ Die Holzfenster verleihen der Wohnung ein behagliches Ambiente.
→ Der Boden ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.
→ Ein schöner Innenhof des gepflegten Wohnhauses lädt zum Entspannen ein.
→ Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und
→ ein überdachter Carport befindet sich direkt vor der Wohnungstür. Dieser Schützt vor Schnee und vor sonstigen Verschmutzungen.
→ Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, welcher Homeoffice mühelos ermöglicht.


Die Wohnung kann ohne oder mit Möbeln gemietet werden.

Wenn Sie die Wohnung mit Möbeln mieten möchten umfasst das:
Eine Einbauküche sowie Möbel wie einen Esstisch mit Stühlen, ein Sofa, einen Fernseher und ein Bett.

→ Die Mietkonditionen umfassen eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten sowie Nebenkosten, die je nach Personenanzahl und Verbrauch zwischen etwa 100-150 € liegen.

→ Es fällt keine Provision für den Mieter an, und Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Eckdaten:
→ Kaltmiete: 590€
→ Nebenkosten: 100€
→ Carport: 70€

Lage:
→ Die nächste Bushaltestelle ist 300 Meter (4 Minuten zu Fuß) vom Wohnhaus entfernt.
→ Die Wohnung befindet sich in Blumberg-Fützen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Rossmann und Aldi in nur 5 Minuten Entfernung.
→ Restaurants und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten in nur 8 Minuten Entfernung.
→ Verschiedene Museen, Erholungs- und Sportangebote sowie eine gute medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

→ Die Lage ermöglicht Ausflüge zum Bodensee in 45 Minuten, zum Rheinfall bei Schaffhausen in circa 30 Minuten und nach Zürich in einer Stunde.


Sonstiges
→ Ein- oder Zweipersonenhaushalte werden bevorzugt.
→ Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel ab dem 1. Mai 2024 bezogen werden.


→ Zur Bewerbung werden:
1. eine Selbstauskunft,
2. ein Schufa-Bonitätscheck und
3. eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters benötigt.


→ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin - vielleicht beginnt hier Ihr Abenteuer im Schwarzwald!