- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
Hiermit biete ich eine von mir sehr gut in Schuss gehaltene Wohnung zur Miete an da ich diese bisher selber bewohnt habe, sie ist immer wieder modernisiert und gepflegt worden.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Aufzug.
Diese kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonder attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es einen Balkon gibt, auf dem es sich sehr gut vom Alltagsstress erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller und ein TG Stellplatz zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum für Privates und Ihr Auto bietet.
Ausstattung
- Moderne und Neuwertige Einbauküche
- Echtholzparkett
- Zentralheizung
- Küche getrennt von Wohn-/ Schlafzimmer
- moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- konfortabel geschnittene Zimmer mit Büro-Abteil
- Bad mit Badewanne
- Balkon
- Kellerabteil
- TG Stellplatz
Lage
Direkt an der Haltestelle „Mindelheimer Straße“ ist die Wohnung gut gelegen um die Verbindung mit nur einer Haltestelle nach Königsbrunn Zentrum zu erreichen.
Die Großstadt Augsburg ist über wichtige Stationen wie z.B die Universität, Haunstetter Straße (Zug - Verbindung nach München) den Kö, Augsburg Hbf uvm. zu erreichen.
Für das gebrauchen eines Autos ist auch hier die Verbindung an die B17/A96/A8 und den Meringer bf für z.b München Pendler sehr gut geeignet.
Freizeit: Genießen Sie Ihre Freizeit an nahe gelegenen Wäldern, Park der Sinne oder dem Ilsesee. Durch die Nähe des Ortes zur Natur und der doch zentralen Lage sind Sie in Ihrer Freizeitgestaltung nicht begrenzt.
Gerne schreiben sie wichtige Eckdaten von sich bei der Anfrage dazu, damit es zu einer aussagekräftigen Anfrage kommt und ich diese berücksichtigen kann.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung Ihre Unterlagen (Personalausweiskopien aller Mietinteressenten, Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft sowie Nachweise über die letzten Mietzahlungen) vollständig mit.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer vollständigen Anfrage mit, wann Besichtigungen bei Ihnen am besten möglich wären.
Mit freundlichen Grüßen
Florent Januzi
