- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 80 €
- Heizkosten 65 €
- Warmmiete 895 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.250 €
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Altbau
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ab ca. Anfang Juni zu vermieten: einzigartige Dachgeschoss Wohnung in Selb (Innenstadt); Erstbezug nach Kernsanierung.
2 Zimmer Wohnung, ~ 73 m2
im 3. OG / DG mit Ausblick über die Stadt
Moderne Raumaufteilung:
- großer Wohn- / Ess und Kochbereich, Galerie Feeling durch Öffnung bis in die Dachspitze
- Bad mit Fenster und Dusche
- Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- 1 Schlafzimmer
- kleine Empore über Wohnzimmer für Schreibtisch o.ä.
Kleiner Gemeinschaftsgarten (ca. 70m²)
Neubau aus Altbau - Alles hochwertig u. aufwändig von dt. Fachfirmen saniert:
Biberschwanzdach inkl. Aufdach-Dämmung, neue Fassade inkl. Dämmung, neue große DG Fenster, neue Pellets Heizung, überall Fußbodenheizung, alles gem. KFW 85 EE, innen alles neu, energetisch top.
Primärenergiebedarf gem. Energieausweis:
24 kWh/m²a (A+) !
Mtl. Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 145 €
Mtl. Warmmiete: 895 €
Kaution: 3 Monats-Kaltmieten
Nebenkosten inkl. Winterdienst u. Gartenpflege
Lage: 95100 Selb, Innenstadt
Bei Interesse bitte Nachricht mit kurzer Beschreibung zu Person(en), beruflicher Tätigkeit, möglicher Einzugstermin, Haustiere, etc.
Bei weiteren Fragen gerne jederzeit melden.
