Su. Nachmieter f. 3-Zi.-Mietwhg. m. Balkon+Garage 90518 Altdorf

Aufgrund des altersbedingten Umzugs in ein Seniorenwohnheim suchen wir ab sofort einen Nachmieter einer wunderschönen hellen Mietwohnung in einem 2018 neu erbautem 6-Familienhaus in Altdorf bei Nürnberg.

Das Haus und die Wohnungen wurden nach neuestem Energiestandard und mit Erdwärme-Fußbodenheizung in Massiv-Bauweise neu errichtet.

Die Mietwohnung besteht aus:
- 1 großem Wohn-Esszimmer mit Balkon
- 1 großem Schlafzimmer
- 1 Kinder- bzw. Musikzimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, WC und Badewanne
- 1 sep. Gäste-WC mit Spülbecken
- 1 sep. Abstellraum
- 1 sep. Küchenabsteillraum (Speis)
- großem hellen Gang, der zu allen Zimmer führt
- 1 großem abschließbarem Kellerabteil
- 1 sep. Waschküche mit eigenen Anschlüssen
- Nutzung eines abschließbaren Fahrrad-Box
- abschließbarer Müllhütte
- einer zur Mietwohnung gehörenden Einzelgarage für PKW.


Im Treppenhaus ist ein moderner Aufzug vorhanden.

Die vorl. angegebenen Mietkosten basieren auf dem aktuellen Mietvertrag und könnten vom Vermieter/Besitzer ggf. noch nach oben korrigiert werden. Mit der rechtlich-bindenden Vermietung ist vom Eigentümer eine örtliche Hausverwaltung beauftragt, der wir als bisheriger Mieter einen geeigneten Nachmieter aber vorschlagen können. Die Bonitäts- und Eignungsprüfung obliegt deshalb, ebenso wie eine endgültige Mietzusage, der vom Eigentümer beauftragten Hausverwaltung.

Wir unterstützen mit dieser Anzeige nicht zuletzt aufgrund der nachstehend beschriebenen Ablösesumme mögliche Anfragen, wenn wir mit dem Nachmieter einen Ablösevertrag für die nachstehend aufgeführten Wohnungsinhalte vereinbaren können. Im Ablösevertrag stehen folgende Wert- bzw. Einrichtungsgegenstände zur Disposition:

- helle, moderne Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, großem Kühlschrank und separatem Gefrierschrank, großer Spüle etc. pp. neu in 2018 zum belegbaren Preis von 11.000 € gekauft und von Fachfirma einbauen lassen.
- großem Spiegelschrank im Badezimmer
- graue Bodenfließen auf dem ca. 12 m² großem Balkon
- Holzregale im Abstellraum
- Holzregale im Küchenvorratsraum
- diverse moderne Lampen/Leuchten teilw. digital und fernbedienbar

Der gesamte Ablösewert beläuft sich auf 4.000 €:

Die Wohnung wird unseres Wissens nach ohne Maklergebühr vermittelt; eine ortsübliche Kaution muss aber erbracht werden.

Die Wohnung ist bis auf zwei Möbelstücke, die am 24.4.24 noch abgeholt werden, komplett ausgeräumt, sauber und sofort bezugsfertig.

Weitere Details und Absprache eines unverbindlichen Besichtigungstermins gerne auf Anforderung mit Ihrer Nachricht und wenn möglich, mit Angabe einer Telefonnummer mit WhatsApp. Ich melde mich so schnell wie möglich.