1 Zi ab 01.05. 23m², 400€ + 100€ NK, sehr ruhige Lage, Naturblick in Erlangen
1 Zi ab 01.05. 23m², 400€ + 100€ NK, sehr ruhige Lage, Naturblick in Erlangen
1 Zi ab 01.05. 23m², 400€ + 100€ NK, sehr ruhige Lage, Naturblick in Erlangen
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1 Zi ab 01.05. 23m², 400€ + 100€ NK, sehr ruhige Lage, Naturblick

400 € VB

91056 Bayern - Erlangen
22.04.2024
  • Wohnfläche 23 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 7
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Nebenkosten 100 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.200 €
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Stufenloser Zugang
  • Altbau
  • Aufzug
  • Keller
  • Dachboden
  • Garten/-mitnutzung

Standort

91056 Bayern - Erlangen

Beschreibung

1 Zi-Wohnung, auf Absprache teilmöbliert.

Frei ab 01.05.2024

Nur Nichtraucher!

Miete 400€ VB + Nebenkosten 100€ (incl. Heizung, Wasser, Betriebskosten - abhängig von jährlicher Abrechnung).
Verträge für Strom, Telefon, Internet und Kabel-TV liegen in privater Entscheidung und Bezahlung des Mieters.

Privatvermietung (provisionsfrei).
Kaution 1.200€ (mit erster Miete vor Schlüsselübergabe zu zahlen!).

Langfristiges Mietverhältnis erwünscht - keine Kurzzeitvermietung.

91056 Erlangen, Dompfaffstraße.
250m zu Stadtbus und Bäcker.
1km zu allen anderen Geschäften.
2,4km zu Bahnhof und Stadtzentrum.

7. Stock, Doppelaufzug, Rollstuhlrampe.
Sehr ruhige Lage, großes Loggiafenster nach Westen mit Blick ins Grüne ohne Straße.
Kochnische mit 2-fach Cerankochfeld und Kühlschrank.
Echtholzparkettboden (mit deutlichen Gebrauchsspuren).
Abstellraum auf dem Dachboden.
Mitbenutzung von Waschmaschinen (Münzeinwurf), Wäscheleinen im großen Trockenraum, Fahrradkeller und Grünanlagen mit Grillmöglichkeit.

Aufgrund mehrfacher schlechter Erfahrung mit zahlungsunfähigen Mietern kann ich nur noch Interessenten mit gesicherten wirtschaftlichen Verhältnissen akzeptieren!

Renovierungen:

- aktuell erledigt
Neue Edelstahlspüle und Armatur in Kochnische, WC und Waschbecken mit Armaturen im Bad.

- vor 6 Jahren
Elektroinstallation und -geräte komplett erneuert, schnelles Internet mit Kabelfernsehen.

- noch nicht erledigt
Wände streichen -> Absprache/Einigung mit neuem Mieter erwünscht.

MfG
Bernhard R.

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