- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 250 €
- Warmmiete 1.320 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Möbliert/Teilmöbliert
Standort
Beschreibung
Die vollständig renovierte Wohnung ist mit einem westlichen Wintergarten mit Blick auf den Garten im Stadtzentrum. Die ruhigen Schlafzimmer haben einen Zugang zu Wintergarten und größter, schönster Dachterasse in Gunzenhausen 89qm.
Der Wintergarten hat eine Gäste Schlafempore mit Bücherregal und eignet sich wunderbar als Esszimmer mit Blick ins Grüne. Die Südlichen Räume sind durch die schöne Fensteranordung sehr freundlich und hell. Das Wohnzimmer hat einen Anschluss für einen Schwedenofen.
Die Räume bieten Platz für eine kleine Familie, 4 Leute. Katze ist möglich.
Die Küche hat einen neuen Gasherd.
Es ist ausreichend Platz für Kühltruhe und Gefrierschrank.
Das Badezimmer ist renoviert. Die Holzparkettböden sind neu geschliffen und lackiert.
Ein Kellerraum mit Platz für Ihre Sachen steht zur Verfügung.
Das Gebäude wird mit Gas beheizt und hat eine Brennwertheizung mit Solarunterstützung.
Die Wohnung eignet sich auch als Wohngemeinschaft oder Arbeiter - und Monteurswohnung. Hierzu sprechen Sie uns gerne an um individuelle Gestaltungen zu besprechen.
Die Wege ins Stadtzetrum und Bücherei, sowie zu Bahnhof und Einkaufsmerkten sind optimal mit dem Rad oder zu Fuss zu erreichen. Schulen befinden sich in Laufweite. Die Grundschule ist für Kinder des Südstadteiles.
Bei wegfallender Energiekostenhilfe müssen wir aktuell mit einer erhöhung der Heizkosten um
115 € kalkulieren. Deshalb haben wir die Preise angepasst.
Bei Interesse können Sie uns telefonisch oder per Whatsapp unter 017673244683 erreichen.
Ansprechpartner: Herr Al Mack
