Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
970 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.910 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Im Obergeschoss einer kleinen gepflegten Wohnanlage (5 Parteien) liegt die 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen und hellen Ess-/Wohnbereich. Im Esszimmer befinden sich bodentiefe Fenster. Der schöne Südbalkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Einen kleinen zweiten Balkon auf der Nordseite erreichen Sie von der Speisekammer, welche direkt an die Küche angrenzt. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Nach Absprache kann diese auch durch den Vermieter erneuert werden.
Das Badezimmer mit einer großen barrierefreien Dusche wurde 2012 erneuert. Das WC mit Toilette ist separiert.
In allen Wohnräumen befindet sich Echtholzparkett. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. Vor der Garage gibt es die Möglichkeit ein zweites Auto abzustellen. Eine Waschküche und zwei Trockenräume im Untergeschoss und der großzügige Garten können von allen Wohnparteien gemeinsam genutzt werden.
Für die Wohnanlage ist ein Hausmeister tätig, dieser übernimmt u.a. den Winterdienst, Gartenarbeit, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und die Kehrwoche.
Eine Dachbodendämmung wurde im Jahr 2023 angebracht.
Die ruhige Lage und doch nur wenige Gehminuten in die Innenstadt sowie der sehr attraktive Grundriss werden Ihnen gefallen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor mit Namen, Alter, Beruf und Nettoeinkommen aller Personen.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 beziehbar.
