Kernsaniertes EFH in toller Lage Langens zu vermieten
1.800 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 700 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Möglich
- Kaution 5.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir bieten ab dem 01.07.24 unser EFH zur Langzeitmiete an. Es steht auf einem pflegeleicht angelegten und ca. 700m2 großen Grundstück in bester Lage Langens. Es verfügt im EG über ein G-WC (ca. 4m2), ein Gästezimmer (ca. 10m2), einen HWR (ca. 10m2 mit Spüle und zus. Kühlschrank, sowie Platz für Waschmaschine, Trockner etc.), einen großen Flur (ca. 15m2), Treppenhaus, Technikraum unter der Treppe, Wohn/Esszimmer (ca. 40m2), sowie Küche (ca. 13m2 mit 6 Monate alter EBK und hochwertigen Geräten) und im OG über einen Flur (ca. 5,5m2), 2 Kinderzimmer mit bodentiefem Doppelflügel (je ca. 17 m2), Elternschlafzimmer (ca. 16m2) mit angrenzender Ankleide (ca. 13m2 mit Schränken) und dem großen Bad (ca. 10m2 mit bodentiefer Dusche und Wanne, sowie Doppelwaschbecken, WC und Bidet). Auf dem isolierten Dachboden (über Klappleiter erreichbar) hat man zusätzlich ca. 40m2 Abstellfläche. Das ganze Haus ist vor kurzem kernsaniert worden und verfügt über eine Fußbodenheizung. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, glatt gespachtelten Wänden, neuen Türen und Zargen (weiß und im Wohnzimmer mit Glas und Glasteil daneben für mehr Licht), LAN-Kabel in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer, elektrischen Rollläden mit App bzw. Gitter vor den Fenstern und Kamerasystem. Der Außenbereich verfügt über eine ca. 15m2 große überdachte Terrasse, sowie angrenzender ca. 20m2 großer offener Terrasse mit Zugang zum ca. 10m2 großen Abstellraum und dem davor gelegenen Carport für einen PKW. Die Auffahrt verfügt über Platz für 2 weitere Fahrzeuge vor dem Carport. Ein dieses Jahr erstelltes Gartenhaus (ca. 9m3), sowie ein eingewachsener Garten runden das Objekt ab. Die Ausrichtung ist nach Süden, man hat also im Sommer den ganzen Tag Sonne im Garten.
Weitere Bilder, sowie Besichtigung auf Anfrage und nach vorheriger Prüfung der Bonität.
