NUR für Pendler! Saniertes Apartment mit Kitchenette

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Apartment gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebtem D-Carlstadt. Sie können die Wohnung über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen. Wenn Sie die Immobilie betreten, stehen Sie zunächst einmal in einem kleinen Eingangsbereich mit einer integrierten Kochnische. Hier wurde eine weiße Pantryküche mit einem Kühlschrank und einer Herdplatte eingebaut. Der Metro-Fliesenspiegel harmoniert bestens mit der Küche und wurde ebenfalls im Duschbereich als Blickfang verlegt. Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit einem zeitlosen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und wurde weiß gestrichen.

Aufgrund der Größe wird die Wohnung nur an Pendler vermietet.

Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt, sondern nur eine Heizkostenabrechnung (Pauschalmiete + Heizkosten nach Verbrauch).

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

# Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Düsseldorf Carlstadt
- bezugsfrei
- Aufzug
- Pantryküche
- modernes Duschbad
- weiße Wände
- zeitloser Designboden
- weiße Türen mit schwarzen Drückern
- keine NK Abrechnung, nur Heizkostenabrechnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

# Lagebeschreibung
Der kleine und historische Stadtteil Altstadt liegt direkt am Rhein und bildet das Stadtzentrum Düsseldorfs. Beliebt und bis über die Stadtgrenzen hinaus ist die Altstadt auch als "längste Theke der Welt". Hier findet man doch mehr als 200 Lokale in den Gassen der City. Neben der hohen Dichte an Gastronomie ist dieses Viertel gleichzeitig auch Kultur-, Kleingewerbe und Verwaltungszentrum der Stadt. Das Objekt liegt direkt am Kaiserteich und auch der Rhein ist auch nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend und falls Sie auf ein Auto verzichten möchten befindet sich in wenigen Metern eine Bus- und Bahnhaltestelle.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Anbieter-Objekt-ID: W1A-WE26 (1/913)