01.07 - 155 qm, 4 ZKB im EG, 2x Parken, 1.100 € kalt Tückelhausen
1.100 €
- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 550 €
- Warmmiete 1.650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Terrasse
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine Wohnung ab sofort im EG mit riesiger Gemeinschaftsterasse eines Mehrfamilienhauses (in Summe 7 Parteien). Es gibt zwei eigene Eingänge für diese Wohnung. Kein Keller. Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die zwei Bäder wurden in 2023 zu 80% gemacht und werden noch fertig gemacht im Juni. Die Wohnung ist komplett leer (auch keine Küche).
Das Haus hat eine sehr nette Mieterstruktur und ist voll vermietet.
Es ist nicht bekannt wie der genaue Zustand der Wohnung ist, daher keine Photos. Besichtigungstermine momentan erst ab 01.06 möglich. Wir versuchen mit den jetzigen Mietern Termine abzustimmen, können dies aber nicht garantieren.
Sollte die Wohnung ab 01.06 benötigt werden muss diese im unrenovierten Zustand übernommen werden. Wir würden aber unterstützen bei der Renovierung.
Definitiv keine Hunde und nur an Nichtraucher. Andere Tiere nach üblicher Genehmigung
Grundriss anbei.
Lage in Ochsenfurt OT Tückelhausen, gegenüber dem Kloster, sehr ruhig gelegen. Bushaltestelle vor der Tür nach Ochsenfurt.
2 eigene Parkplätze direkt vor dem Haus ebenerdig im Hinterhof.
Kaution 3 Monatsmieten = 1.100 € (3x 3.300,00) zahlbar vor Schlüsselübergabe
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Wichtig:
Haftpflichtversicherung mit Nachweis ist Voraussetzung.
Kein Mietvertrag ohne Haftpflichtversicherung
Ansonsten bitte die üblichen Infos schicken bei Interesse.
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Keine WG's, nur ein Mietvertrag
Nebenkosten: 550,00 € (3,43 / qm) incl. Heizung (Öl), aber ohne Warmwasser. Warmwasser in Küche und Bad wird über Boiler erhitzt und daher über die Stromrechnung des Mieters direkt bezahlt.
Kaltmiete: 1.100,00 € incl. 2 x Parkplatz (1 Parkplatz ist etwas kleiner und nicht für große Autos geeignet)
-> Warmmiete total: 1.650,00
