Helle Wohnung in Obernetphen mit Terrasse ab 01.08.24
520 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 720 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.560 €
- Terrasse
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnung
Für unsere Einliegerwohnung in Obernetphen suchen wir zum 01. August 2024 neue Mieter. Die 66 m² große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines 2-Familienhauses in ruhiger Lage in Obernetphen. Sie verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern. Zwei Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden, das dritte Zimmer grenzt an die Küche und hat einen Zugang zur großen Terrasse mit Südexposition. Es bietet sich als Wohn- und Esszimmer an.
Ausstattung
Die Fenster und Außentüren wurden 2017 neu eingesetzt. Geheizt wird das Haus mit Gas und Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bzw. ein Untertischgerät erhitzt. Das Bad mit Dusche wurde 2018 neu renoviert. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen 11 m² großen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung gibt es einen Anschluss an die SAT-Schüssel des Hauses. Bei Bedarf kann eine Garage mitgemietet werden, die sich aber nur bedingt zum Unterstellen eines Autos eignet, da sie sehr schmal ist. Die Terrasse ist etwa 16 m² groß und wurde 2020 neu gepflastert. Dazu gehören auch eine kleine Wiese und zwei Blumenbeete.
Die Küche und ein Einbaukleiderschrank im Schlafzimmer können vom Vormieter, gegen einen noch zu vereinbarenden Betrag, übernommen werden.
Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Grundschule ist fußläufig in drei Minuten zu erreichen. Sekundarschule und Gymnasium befinden sich im Ort. In Netphen und naher Umgebung gibt es fünf Kindergärten. Bis zur Universität Siegen sind es 15 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 15 Minuten fußläufig oder 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Schwimmbad mit großem Freibad, sowie die Trampolinarena befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet Netphen ein breites Angebot an Freizeit- und Vereinsaktivitäten. Jogger, Spaziergänger und Mountainbiker sind innerhalb von fünf Minuten im Wald oder an der Obernau Talsperre.
Voraussetzungen
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Auskunft
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis
Fotos folgen in den kommenden Tagen.
