- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Grundsanierte modernisierte 2,5 Zimmer, möblierte Wohnung mit TG, Terasse und Garten zum geschlossenen Innenhof, in zentrale Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale und trotzdem ruhige Lage. Die Wohnung ist im Haus nach hinten zum grünen Garten und deshalb ruhig gelegen. Die Terrassenwohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab 15.04 bezogen werden. Der Garten am Haus darf mitbenutzt werden. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,2 m2. Die Wohnung hat eine Terasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Kellergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Ein trockener Kellerraum (4 m2) gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung ist vor 2 jahre grundsaniert. Strom ist neu verlegt mit vielen modernen Beleuchtungsmöglichkeiten. Extra Steckdosen für Soundanlagen (z. B. Sonos). eingerichtet.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche ( hochwertige LEICHT-Markenküche). Das Bad ist komplett saniert mit bodengleicher Duschkabine (Villeroy & Boch Subway infinity Duschwanne, Grohe Armaturen), Doppelwaschbecken (Burgbad mit Steinberg-Armaturen), WC (Geberit-Monolith). Hochwertiger dänischer Eichenparkett Landhausdiele ist neu verlegt worden. Neue Marmor-Fensterbänke. Neue Kermi Plan-K Flachheizkörper.
Die Wohnung ist in die Nähe vom Wandsbeker Markt (mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Caffes, Restaurants, mehreren Busverbindungen und U1) entfernt. Der Eichtalpark mit dem botanischen Sondergarten sind in der unmittelbaren Nähe (150m). Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür (Emmauskirche, Linie 116). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Freibad Ostender Teich ist über den Eichtalpark zu Fuß erreichbar Über Eichtalpark und entlang des Eilbekkanals führt eine schöne Fahrradstrecke/Joggingsroute zum Alster (5km).
Die Wohnung ist für ein Pärchen oder kleine Familie geeignet. Max.2 Personen
