**gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Essener-Südviertel**
578 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 120 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 798 €
- Badewanne
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gefplegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterschaft, nur einen Steinwurf vom Rüttenscheider Marktplatz entfernt.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer weitläufigen Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch, einem modernen Wannenbad, sowie einer zentralen Diele ohne Durchgangszimmer.
Lassen Sie sich gerne Vorort von diesem gut durchdachten Raumkonzept überzeugen und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin!
Gerne erwarten wir Ihre Anfrage via E-Mail.
# Ausstattung
-große Wohnküche mit Platz für einen Esstisch für ca. 4 Personen
-hochwertige Bodenbeläge
-Bad mit Badewanne
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1.734,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen - Südviertel, zwischen Rüttenscheid und dem Moltkeviertel nur unweit vom schönen Stadtgarten. Es ist ein fast reines Wohngebiet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 7-9 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Baldeneysee und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1954
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 64699
Rechtliche Angaben
ZBVV
