2-Zi.-Wohnung, 64 qm, seniorengerecht, NEUBAU, ab 1.7.24(WHG 77)
765 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 116 €
- Heizkosten 96 €
- Warmmiete 976 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.530 €
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (WHG-77) ist Teil einer ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Mit großzügigen 64 qm bietet sie ein komfortables und barrierefreies Wohnkonzept, das den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht wird. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Hier können Senioren in Sicherheit und Komfort leben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Senioren, die ein stilvolles und bequemes Zuhause suchen, das ihren Bedürfnissen entspricht.
Nebenkosten: 115,20 €
Heizkosten: 96,00 €
Kaltmiete: 764,80 €
Warmmiete: 976,00 €
Kaution: 1529,60 €
Ausstattung:
- Jede Wohneinheit seniorengerecht
- Elektrische Rollos
- KW55 Energiesparhaus
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Glasfaserkabel-Anschluss (jede Wohnung verfügt über eine Netzwerkeinheit)
- Großer Aufzug (Transport einer Krankentrage möglich)
- Keller oder Kellerersatzraum (abhängig von der Mieteinheit)
- Wasch- und Trockenkeller (doppelter Stromanschluss für jede Mieteinheit)
- Rollstuhlwechsel- und Kinderwagenplätze im Keller
- Schließanlage
- Video-Überwachung des Geländes
- Fahrradunterstände im Keller oder Hof (abschließbar)
- Hausflur-Reinigungsdienst (Abrechnung über die Nebenkosten)
- Pflege der Außenfläche (Abrechnung über die Nebenkosten, Mietergärten ausgeschlossen)
- Winterdienst (Abrechnung über die Nebenkosten)
- Jede Wohneinheit seniorengerecht
Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften. Fußläufig in der Umgebung stehen Ihnen Spielplätze und ein Lidl Supermarkt zur Verfügung. In der Nähe befinden sich auch Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder Erholung einladen. Die Bachstraße ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre und die freundliche Nachbarschaft, was sie zu einem idealen Ort zum Leben macht.
Es kann Mietvertragsgebunden ein Stellplatz für 30 € pro Monat oder ein Tiefgaragenplatz für 75 € pro Monat dazu gemietet werden.
Bitte sehen Sie sich auch unsere anderen Wohnungsangebote an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Exner Home
Ansprechpartner: Jörn Exner
Karlstr. 20
45739 Oer-Erkenschwick
