DIE PERFEKTE WHG FÜR DEN HERBST DES LEBENS-Frisch renov.behind-freundl.2-R-WE mit großem Balkon im EG

# Ausstattung
Die helle frisch sanierte Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster. Die Fußböden wurden mit neuem Bodenbelag ausgestattet. Direkt am Wohnzimmer befindet sich der sonnige Balkon. Von dem großen Balkon haben Sie einen schönen Ausblick auf Ihren kleinen Garten, der ebenfalls zu Ihrer Wohnung gehört. Die Wohnung ist vom Balkon aus zugängig und daher auch für gehbehinderte Personen geeignet. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum sowie ein Wäscheraum.
Diese schöne Wohnung kann ab 01.07.2024 angemietet werden.

Hinweis zur Kaution: 975

# Lagebeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca.49 m² befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre des Gebäudes.

Diese ruhige und gleichzeitig dennoch gut angebundene Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus hat 5 Eingänge mit je 10 Mietparteien. Nach 1990 wurde die Anlage umfangreich saniert. Ausreichend Parkmöglichketen stehen auf dem nahegelegenen öffentlichen und kostenfreien Parkplatz zur Verfügung. Auch das Wäschetrocknen ist kein Problem, denn der Wäscheplatz befindet sich direkt am Objekt.

Das Wohngebäude Käthe-Kollwitz-Str. 28-36 ist Teil des Wohngebietes Kupferberg und befindet sich im Südosten des Stadtgebietes von Großenhain. Das Käthe-Kollwitz-Viertel ist aufgrund seiner angenehm ruhiger und trotzdem stadtzentrumsnaher Lage vor allem bei Familien sehr beliebt. In direkter Umgebung befindet sich eine Grund- und weiterführende Schule, sowie ein Kindergarten. Auch ein großes Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken sind in kurzer fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gelangen Sie außerdem mit Bus und Bahn schnell in die umliegenden Städte.

Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen mit etwa 18.500 Einwohnern.
Großenhain liegt verkehrsgünstig an den Eisenbahnlinien Berlin-Dresden / Cottbus-Dresden und an den Bundesstraßen 98 mit Anbindung an die Autobahn 13 (ca. 20min) und 101.

# Sonstiges
Immobilien sind unsere Leidenschaft - Kaube Immobilien.

Nutzen Sie die Vorteile eines ortsansässigen Immobilienbüros und teilen Sie uns bitte per eMail (infokaube-immobilien.de) jeweils 2 Terminvorschläge (mit Angabe des Zeitraumes von-bis) zur Wohnungsbesichtigung mit. Wenn Sie uns lieber telefonisch erreichen möchten, dann rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer

03522-51200

an.

Für weitere Angebote können Sie auch gern unsere Homepage aufrufen:

www.kaube-immobilien.de

Sie wollen uns doch lieber persönlich Kennenlernen?
Aber gerne doch, Sie finden uns hier:

Kaube-Immobilien
Schloßstraße 6
01558 Großenhain

Wichtiger Hinweis: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und denen uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten.

Impressum:
Kaube-Immobilien
Schloßstraße 6
01558 Großenhain
Tel: (03522) 51200
Fax: (03522) 5120-19
E-Mail: infokaube-immobilien.de

Firmeninhaber:
Stefanie Kaube
gepr.Immobiliefachwirt (IHK)
Betriebswirt (HWK)
Sachverständige für die Bewertung bebauter u. unbebaut.Grundstück (TÜV Akademie)

Berufsaufsichtsbehörde:
§34c GewO: GA Meissen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 39 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 3084.34321