Erstbezug! Oberwohnung in Simonswolde

ERSTBEZUG: Neubau (Oberwohnung) in Simonswolde zum 01.08.2024 an ruhige Mieter zu vermieten.

Die ca. 75 qm große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1 offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche (Geschirrspüler vorhanden)
1 Schlafzimmer
1 Büro
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
1 Abstellraum
und einem großen Flur.
Der Dachboden kann je nach Absprache mitbenutzt werden.

Die gesamte Wohnung ist mit Vinylboden oder Fliesen ausgelegt.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, sodass keine Gaskosten entstehen.
Es sind mind. zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Kaltmiete beträgt 750,00€
Die Nebenkosten betragen 170,00€ und beinhalten Strom für die Wärmepumpe, Gemeindeabgaben, Müll, Wasser, Abwasser, Entwässerungsverband, Deichacht und Gebäudeversicherung.

Strom (außer für die Wärmepumpe) und Telefon/Internet sind durch den Mieter selbst anzumelden und zu zahlen.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind die Werte bezüglich der Nebenkostenvorauszahlung schlecht einzuschätzen. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt am Ende des Jahres. Ggf. erfolgt dann eine Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Die Autobahn ist innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ich bitte um eine kurze aber dennoch detaillierte Bewerbung (Name, Alter, Anzahl der Mieter, berufliche Verhältnisse, Beweggründe etc.) und werde auch nur solche Anfragen beantworten/berücksichtigen.

Sofern es zu einem Mietverhältnis kommen sollte, sind ein unbefristeter Arbeitsvertrag und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen vorzulegen.