Neuwertige barrierefreie 2-Zimmer Wohnung im 1. OG
700 €
- Wohnfläche 69,17 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 850 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem PKW-Stellplatz in einer hochwertigen Wohnanlage (Fertigstellung 2021) mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und ist barrierefrei.
Auf ca. 69,17 qm Wohnfläche verteilen sich die Räume wie folgt:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Flur, Balkon.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Abstellraum
Weitere Informationen:
- massive und solide Bauweise
- Pfannendacheindeckung
- Böden mit PVC-Design-Planken im Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer
- Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC und HWR
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten inklusiv Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler
- Innentüren in Weiß
- Aufzug in der Wohnanlage
- Glasfaseranschluss inklusive hochwertiger Netzwerkverkabelung in der Wohnung
- elektrische Außenrollläden
- Türsprechanlage mit externer Videokamera und Videobildschirm in der Wohnung
- Bad mit flacher Duschwanne mit Echtglasabtrennung und Kristallspiegel
- Baujahr 2020/2021
Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Außenluft-Wärmepumpe. Die Trinkwassererwärmung erfolgt durch eine Warmwasser-Abluft-Wärmepumpe. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnung steht ab 01.08.2024 zur Verfügung.
Der Energieausweis ist als Anlage beigefügt.
Die Neben- und Heizkosten beziehen sich auf vergleichbare Objekte.
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt über Ebay Kleinanzeigen auf. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Vor der Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft, aktueller Auszug der Schufa, Arbeitsvertrag erforderlich.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Drochtersen in zentraler Lage.
Vor Ort finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Anschlüsse an den HVV etc. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Drochtersen liegt in der Nähe der Elbstrandinsel Krautsand.
Ein Bahnanschluss (Strecke Cuxhaven-Hamburg sowie ein SB-Bahnanschluss ab Stade) befindet sich in der ca. 20 km entfernten Stadt Stade.
Darüber hinaus finden Sie in Stade einen Anschluss an die Autobahn A 26 Richtung Hamburg.
