- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 72 €
- Altbau
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Nachdem unser langjähriger Mieter aus beruflichen Gründen seine Wohnung gekündigt hat, wird diese nach einer Renovierung ab 01.07.2024 wieder verfügbar sein. Da die Wohnung aktuell noch belegt ist, habe ich leider keine Fotos werde, aber noch versuchen diese nachzureichen.
Daher hier eine etwas ausführlichere Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist daher sehr ruhig gelegen.
Die Innenstadt von Hann. Münden ist nur ca. 10 Minuten entfernt, der nächste Bushalt etwa 50 m.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und ist recht geräumig.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer und die Küche mit Speisekammer. Die Küche kann eventuell vom Vorgänger übernommen werden.
Im 1. Stock befinden sich das Schlafzimnmer, ein kleines Zimmer das nur durch das Schlafzimmer erreicht werden kann und das moderne Bad (mit geräumiger Dusche).
Zum Abstellen von Fahrrädern o.ä. gehört ein Holzstall im Hof zur Wohnung.
Nicht in der Miete enthalten sind Kosten für Strom und Heizung, diese muss der Mieter/die Mieterin durch einen Vertrag mit einen Energieversorger beschaffen. Zusätzlich zur Miete kommt noch die einmalige jährliche Gebühr zur Wartung der Etagentherme hinzu.
Anmerkung: Die Betriebskosten sind für unsere Verhältnisse aktuell recht hoch, weil uns unserer Versicherer ab 2023 die Versicherungskosten nahezu verdoppelt hat ohne das ein Schadensfall vorlag. Wir bemühen uns derzeit um einen anderen Versicherer so das die Kosten in 1-2 Jahren wieder etwas sinken könnten.
Ich kann aktuell nur Besichtigungstermine am Samstag den 27.04.2024 zwischen 15 und 17 Uhr und am Sonntag den 28.04.2024 zwischen 11 und 13 Uhr anbieten. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren möchte ich Sie bitten einen Besichtigungstermin zu vereinbaren (ausschließlich über Email).
Mit freundlichen Grüßen
Manfred Fischer
Nachtrag:
Was ich vergessen hatte zu erwähnen, ist das die Mietkaution 2 Monatsmieten (=640 €) beträgt.
Nein, Ausnahmen zu den genannten Besichtigungszeiten sind leider nicht möglich. Es sich auch nicht vermeiden lassen mehreren Interessten gleichzeitig die Wohnung zu zeigen.
Ich bitte um Ihr Verständnis aber ich habe leider nur eine Wohnung aber >20 Interessenten, da werden sind Enttäuschungen vorprogrammiert.
Anmerkung 2: Ich habe jetzt endlich die angekündigten Fotos hochgeladen, bitte aber zu bedenken das sich der Mieter schon fast im Umzug befindet.
