Schicke 2-Raum-Wohnung im DG in Burgstädt - AB SOFORT

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in mitten der Burgstädter Altstadt und beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1997 mit einem großzügigen Anbau erweitert und der Altbau saniert. Der Zugang erfolgt durch den Altbauteil des Gebäudes, der mit seiner typischen Klinkerfassade glänzt. Das Objekt wird gut gepflegt und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Elektrofachgeschäft. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss links.

# Ausstattung
- Frei ab sofort
- Bad mit Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss
- Separate Küche mit Fenster
- Laminatboden
- Holzfenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Burgstädt ist eine Kleinstadt in der Nähe von Chemnitz und verfügt über rund 10.600 Einwohner. Im öffentlichen Netz ist Burgstädt hervorragend angeschlossen. Es gibt eine Citybahn bis Chemnitz und eine Zugverbindung bis Leipzig. Zudem gibt es viele Busverbindung bspw. in Richtung Mittweida oder Limbach. Das Stadtzentrum/der Markt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Fleischer etc.. Des Weiteren sind Gymnasium, Realschule, Grundschule, Kindergärten u.s.w. ebenso in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.04.2018
Gültig bis: 29.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1140-MOW