2 Raum-Wohnungen in der Altstadt von Burgstädt im 2. OG

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus inmitten der Burgstädter Altstadt und beinhaltet insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1997 mit einem großzügigen Anbau erweitert.
Der Zugang erfolgt durch den Altbauteil des Gebäudes, der mit seiner Altbautypischen Klinkerfassade glänzt. Das Objekt wird gut gepflegt und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Elektrofachgeschäft.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss rechts.

Dachgeschoss
57 m²
Laminatboden
Bad mit Wanne
300,- EUR Kaltmiete
115,- EUR Nebenkosten
2 Kaltmieten Kaution

In diesem Objekt sind noch weitere 2 Raum Wohnungen bezugsfertig ( 47m² - 70m²)

# Ausstattung
geräumige 2-Raum-Wohnung
• Flurbereich mit Schrankstellmöglichkeit
• helles und gemütliches Wohnzimmer mit abgesenkter Decke und indirektem Licht
• geflieste Küche mit Fenster
• schönes Schlafzimmer zum gemütlichen Verweilen
• gefliestes Bad mit Wanne, WC, Waschbecken

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Burgstädt ist eine Kleinstadt in der Nähe von Chemnitz und verfügt über rund 10.600 Einwohner. Im öffentlichen Netz ist Burgstädt hervorragend angeschlossen.
Es gibt eine Citybahn bis Chemnitz und eine Zugverbindung bis Leipzig. Zudem gibt es viele Busverbindung bspw. in Richtung Mittweida oder Limbach. Das Stadtzentrum/der Markt ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zudem gibt es in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten Bäcker, Boutiquen, Fleischer, Banken etc.. Des Weiteren sind Gymnasium, Realschule, Grundschule, Kindergärten u.s.w. ebenso in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2018
Gültig bis: 29.04.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A1476-MOW