Gepflegtes Einfamilienhaus In Wilnsdorf-Gernsdorf
1.650 €
- Wohnfläche 148 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 750 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1989
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.650 €
- Kaution 3.300 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Im Ortsteil Gernsdorf befindet sich dieses schöne und sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus.
Das Objekt liegt direkt an einer Einliegerstraße, die in den Rothaarsteig bzw. weitere Wanderrouten und Fahrradrouten mündet.
Wer die Natur liebt, Ruhe sucht und einen schönen Garten bewirtschaften möchte ist hier genau richtig.
Das Grundstück ist 750qm groß und soll vom Mieter gepflegt werden - Eigengestaltung des bereits angelegten Gartens durch den Mieter möglich. Die Wohnfläche beträgt 148qm.
Das Haus aus dem Baujahr 1989 mit Renovierungen u. Modernisierungen in 2020/21 hat 5 Zimmer und es ist eine moderne neuwertige EBK inkl. allen Geräten installiert, die im Mietpreis enthalten ist. Alle Fenster sind mit Rouladen ausgestattet- z.T. elektrisch / programmierbar.
Im Jahre 2022 wurde eine neue Viessmann Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe
Installiert und dadurch ist der Wärmestrom günstig. Das Objekt ist teilunterkellert mit außen aufstehender Fertiggarage und Stellplatz. Im Keller bietet sich eine Waschgelegenheit und noch Ablagefläche.
Im EG befinden sich 2 Schlafzimmer (Eltern, Kind) die Küche, der Erker mit großem Wohnzimmer inkl. modernem Kamin / per Handy steuerbar und Terrasse mit Zugang zum schönen Garten und das Bad (Dusche und Wanne).
Im OG befindet sich ein weiteres Zimmer, eine große Galerie mit Zugang zum Balkon und ein größerer Abstellraum mit viel Platz.
Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder auch Balkon genießen Sie einen herrlichen Fernblick und können wundervolle Sonnenuntergänge genießen.
In Gernsdorf finden Sie mehrere Vereine, ein Bürgerhaus, einen Gasthof/Restaurant, 2 Spielplätze und ein Kindergarten sowie mehrere Bushaltestellen (ÖNPV nach Siegen).
Im Nachbardorf Rudersdorf (2 km) befinden sich Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, Baumarkt, Gartenmarkt, Kaufhaus,
Restaurants und ein Regionalbahnhof. Die nächstgrößere Stadt Siegen ist 13 km entfernt und mit Bus u. Bahn erreichbar.
Mietbeginn ist zum 01.05.2024 oder später nach Vereinbarung.
Energieausweis - 2023
Mieterselbstauskunft, Schufaauskunft, Bonitätsnachweis und drei Gehalts-/Lohnabrechnung sowie Arbeitsvertrag werden vorausgesetzt
Es wird ein langfristiges Miertverhältnis angestrebt
Es handelt sich nur um Vermietung kein Verkauf
Das Haus ist geeignet für maximal sechs Personen.
Besichtigungstermine können gerne kurzfristig vereinbart werden.
