komplett sanierte EG-Wohnung, Erstbezug, Ense Bremen

Wir suchen ruhige Mieter für unsere nachstehende Mietwohnung, ausgelegt für maximal 2 bis 3 Personen.
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 2-Familienhauses in Ense-Bremen, zentrale, ruhige Lage. Der Ortskern mit Geschäften, Ärzten usw. (ca. 200 m entfernt) ist fußläufig zu erreichen.
Nur 3 km von der Autobahnauffahrt Werl Süd A44 entfernt.

Die Wohnung ist von Grund auf saniert mit hellen Vinyl-Design-Böden, weißen Türen, teilweise elektrischen Rollläden. Ein neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche und auch Gäste-WC, beide mit kompletter, hochwertiger Möbelierung, wurden eingebaut.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt (siehe Grundriss)
Offene Küche (mit Abstellraum), Eßzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Terasse
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer oder Büro
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 Garderobennische
1 überdachter Balkon zum Süden (Zugang vom Wohnzimmer)
1 Terasse zum Süden/Osten (Zugang vom Eßzimmer)
1 großer, abschließbarer Keller (ca. 13 qm) für Waschmaschine usw.

Gartenmitbenutzung nach Absprache eventuell möglich.
1 kostenloser Stellplatz
1 große, im Haus integrierte Garage (ca. 25 qm) kann zusätzlich für
60,00 Euro/Monat angemietet werden.

kostenloser Satellietenzugang für TV

Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Öl/Brennwerttechnik.
Ein Energieausweis liegt vor.
Internetzugang (Glasfaser) nach Absprache.

- Bis auf Strom (muß vom Mieter selbst angemeldet werden) sind alle Kosten in den Nebenkosten enthalten.
*****Bei der Miete von 900,00 Euro handelt es sich um die Kaltmiete.
Zusätzlich kommen noch die aufgeführten Heizkosten und
Nebenkosten hinzu. Diese können nur geschätzt werden und variieren, da es sich um einen Erstbezug handelt. Außerdem wird für die Garten- und Anlagenpflege 30,00 Euro/monatlich veranschlagt.***

KAUTION: 3 Monatsmieten Kaltmiete = 2700,00 Euro

Haustiere sind nicht gestattet.

Vorab benötigen wir einige Infos, ansonsten können wir Ihre Anfrage leider nicht beantworten:
- Erstbezugstermin
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl und Alter der Personen, die einziehen
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Es sind eine Mieterselbstauskunft (kann bei Haus und Grund heruntergeladen werden), Schufa-Auskunft und aktueller Einkommensnachweis (3 Monate) vorzulegen.
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Es werden noch kleine Restarbeiten erledigt, aber eine Besichtigung bei Vorlage der o. g. Unterlagen ist möglich.