Nachmieter gesucht zum 1.9.2024in wallbach
1.600 €
- Wohnfläche 151 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab September 2024
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses Angebot richtet sich besonders an eine Familie. Die Wohnung eignet sich nicht zur WG oder Ähnlichem!
Der zukünftige Mieter muss zudem den Job des Hausmeisters abdecken.
Die Hausmeistertätigkeit wird als Minijob angemeldet, so dass Sie sozialversichert sind. Die Tätigkeit wird mit 300€ pro Monat vergütet.
Tätigkeiten sind wie folgt:
-Grundstückspflege (Rasenmähen, Heckenschneiden, Gartenanlage in Schuss halten...)
-Kehrwoche (Gehweg, Parkflächen und Hof)
-Allgemeine Hausmeistertätigkeiten
Die Wohnung ist im ersten Stock und hat 5½ Zimmer.
Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2023 statt.
Es wurde das Dach isoliert und komplett erneuert, sowie eine neue Gasbrennwertheizung mit Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung eingebaut.
Im Jahr 2019 wurden die Fenster teilweise erneuert. Die letzten Fenster wurden 2024 ersetzt.
Somit erreicht die Wohnung einen sehr guten energetischen Standard mit geringen Heiznebenkosten.
Der Wohnraum der Wohnung beträgt 117m².
Den Balkon mit zusätzlichen 67m² können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen.
Auch ein 13m² Kellerraum gehört zu Immobilie.
Ihnen steht außerdem eine Einbauküche mit Geräten zur Verfügung.
Haustiere bedürfen grundsätzlich einer Genehmigung des Vermieters.
Bei Interesse melden Sie sich gerne mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer
-Anzahl und Namen der Personen sowie deren Alter, die in die Wohnung einziehen wollen
-Angaben zum Arbeitgeber
Zu einer Besichtigung bringen Sie bitte folgende Unterlagen mit:
-Mieterselbstauskunft (Formular auf Anfrage)
-Schufa Bonitätscheck
-Mietzahlungsbestätigung vom Vorvermieter (Formular auf Anfrage)
-Identitätsnachweiss
-Einkommensnachweis letzte 3 Monate
-Arbeitsvertrag
