- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Monat 07
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Warmmiete 539 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.080 €
Standort
Beschreibung
Vermietet wird hier eine schöne Dachgeschosswohnung in perfekter Lage und Anbindung in Oer- Erkenschwick ab dem 01. Juli oder früher (01.06.2024)
Die Außenwände und das Dach wurden 2005 wärmegedämmt.
Die weißen Kunststofffenster haben eine 3fach Wärmeschutzverglasung.
Die Wohnung hat eine optimale Raumaufteilung und besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer , Küche , Bad , Diele und Abstellraum sowie einem großzügigen Kellerraum.
Außerdem befinden sich im Keller die gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenräume.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt 63 qm- aufgrund der Schrägen werden jedoch nur 53 qm zur Miete berechnet.
Im Wohnzimmer und der Küche gibt es zudem kaum Schrägen.
Das Bad ist renoviert, weiß gefliest und hat eine Badewanne sowie ein Fenster.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut.
Die Wohnung liegt zentral in Oer- Erkenschwick; Ortsteil Klein- Erkenschwick.
Es gibt gute Anbindungen zu allen Autobahnen des Ruhrgebietes sowie Münsterlandes.
Bushaltestellen, Ärzte, Supermärkte und ein Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen.
In einem ca, zehnminütigen Fußmarsch erreichen sie die Haard mit ihren vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel vom Vormieter übernommen werden.
Der Garten- und Hofdienst ist in den Nebenkosten enthalten.
