Zweitbezug - mit Loggia und Einbauküche! Wohnen im Buchholzer Grün!
1.370 €
- Wohnfläche 89 m²
- Zimmer 3
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 250 €
- Heizkosten 95 €
- Warmmiete 1.715 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Herzen des Quartiers Buchholzer Grün sind 95 Mietwohnungen entstanden, die dessen Mittelpunkt bilden - hier ist es besonders ruhig und lebenswert.
Jeder der 7 Hauseingänge verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem von der Tiefgarage aus bis in die jeweiligen Etagen gelangen.
Selbstverständlich findet auch Ihr Pkw seinen Platz. Die Tiefgarage bietet 56 Stellplätze, die teilweise mit E-Mobilität vorgerüstet wurden. Zudem wurden 24 Außenstellplätze realisiert. Die Stellplätze werden separat angemietet, sodass die Miete noch zusätzlich anfällt.
# Ausstattung
Die Wohnung- als Zweitbezug- ist modern ausgestattet und begrüßt Sie mit einer offenen Raumaufteilung. Im Flur finden Sie optimalen Platz für eine Garderobe.
Die großzügigen Schlafzimmer bieten Ihnen eine schöne Größe, um sich hier einzurichten.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und verfügt über eine ebenerdige und sehr großzügige Dusche. Zudem befindet sich hier bereits der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.
Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lässt sich wunderbar einrichten und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Von hier haben Sie Zutritt auf die Süd-West-Terrasse, genießen Sie die letzten Sonnenstunden des Tages hier im Freien.
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen:
- Eichenechtholzparkett
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- kleines Gäste-WC
- Bodenbeläge aus Feinsteinzeugfliesen in Bädern, Dusch-Bädern und WC
- großzügige Raumhöhen (ca. 2,70 Meter)
- hochwertige Außenflächen
- Loggien und Terrassen
- Ober- und unterirdische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze (separat anzumieten)
Die Wohnung ist raumweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es erfolgt eine Regelung über Raumthermostate.
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Gesamtfläche: ca. 89 m²
# Lagebeschreibung
Der Mittellandkanal direkt vor der Haustür und der Stadtwald Eilenriede als Nachbar, sorgen dafür, dass Groß-Buchholz vor allem für „Naturfreunde“ attraktiv ist.
Aber auch Stadtbegeisterte kommen im Buchholzer Grün auf ihre Kosten. Die U-Bahn-Linie (In den Sieben Stücken) liegt nur wenige Minuten entfernt, von dort gelangt man schnell in die City. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.12.2020
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 16956-209
Rechtliche Angaben
CAPERA Immobilien Service GmbH
Martin-Behaim-Straße 12
63263 Neu-Isenburg
Fax +49 6102 81544-19101
info@capera-immobilien.de
Handelsregister : Amtsgericht Offenbach - HRB 46927
Steuer-Nr. : 035/230/02371
Steuer-ID: DE288766476
Geschäftsführer : Walter Leitner, Jörg Heberlein MRICS
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit.
Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.