NB-Wohnung in Mietingen**VORAUSSETZUNG: GdB>50 und/oder >50 Jahre

BITTE UNBEDINGT AUFMERKSAM LESEN:

Aufgrund der Größe der Wohnung wünschen wir uns am liebsten ein Paar oder zumindest 2 Personen als Mieter für unsere tolle Wohnung.
Wer sie sich alleine leisten kann, darf sich natürlich auch gerne melden.

>>> Unsere zukünftigen Mieter müssen aber besondere Voraussetzungen erfüllen! <<<

Das Haus ist speziell für schwerbehinderte Personen ab GdB 50 und/oder Menschen, die mindestens 50 Jahre alt sind. Die Bedingungen müssen auf nur einen von den Mietern pro Wohnung zutreffen.
Selbstverständlich ist die gesamte Wohnanlage alters- und behindertengerecht gebaut, alles ist barrierefrei erreichbar.

In den Nebenkosten ist Müll, Heizung und Wasser enthalten. Sie sind vorläufig geschätzt, da die Wohnung neu und die Mieter das Privileg des Erstbezugs haben.

Die verpflichtende monatliche ASB-Gebühr beträgt für eine Person 49€/Monat und für zwei Personen 59€/Monat. Inbegriffen ist ein Hausnotruf 24/7 (sämtliche Einsatzkräfte können direkt in die Wohnungen gelangen), wöchentliche Sprechstunde im Haus, wöchentliche Gymnastik im Haus, Kaffeekränzchen in den Allgemeinräumen, Vorträge und Informationsveranstaltungen.

Die Allgemeinräume dürfen von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt werden. Wenn man z.B. einen Geburtstag feiern möchte, reserviert man sich die Räumlichkeiten und kann auch die Allgemeinküche mitbenutzen.
Es gibt einen Sportraum für die Gymnastikveranstaltungen und auch z.B. eine Tischtennisplatte.
Die Gemeinschaftsterrasse ist sehr ansprechend.

Es gibt 1x/Monat ein Sonntagsfrühstück und 1x/Monat eine Filmvorstellung/Kinoabend.
Das alles wird von dem hausansässigen Verein „Aktiv 50+“ veranstaltet. Dieser bietet auch Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausflüge, Vorträge, etc.

Ums Eck befinden sich ein Hausarzt, ein Zahnarzt, eine Physiotherapie, ein Frisör, etc., die alle verpflichtet sind, die Hausbewohner aufzunehmen, außerdem gibt es in der unmittelbaren Nähe einen Netto.
Mietingen ist ein Nachbarort von Laupheim und nach Biberach/Riß in die Innenstadt sind es ca. 15 km, nach Ulm in die Innenstadt sind es nicht ganz 30 km.
Mietingen bietet trotz seiner Größe eine hervorragende Infrastruktur und Versorgungssituation mit Einzelhandel, Gastwirtschaft und Handwerk.

Zu der Wohnung gehört ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz, den man für 60€/Monat mieten kann. Aber auch zwei Außenstellplätze, die man für je 30€/Monat mieten kann.

Die Wohnung selbst hat ca. 96qm und die Dachterrasse hat ca. 40qm, die zur Hälfte zur Wohnfläche angerechnet wird.
Die Wohnung ist sehr hochwertig und sehr komfortabel ausgestattet.
Das ganze Haus ist sehr geräuscharm, die Wohnung ist sehr ruhig, denn vor der Wohnungstür gibt es keinen „Durchgangsverkehr“.
Alle Wände sind verputzt (Biozell), alle Rollladen sind elektrisch, es gibt überall Fliegengitter (katzenfest an allen Türen), alle Zimmer haben vermehrt Steckdosen (in den Schlafzimmern auch mit USB) und Internet, es gibt Dimmer in Wohn- und Esszimmer.
Auf der Dachterrasse gibt es 4 schaltbare Steckdosen und einen Wasseranschluss.

Das Bad hat eine Stahlbadewanne, die für sämtliche Hilfen und Zusatzequipment geeignet ist und das WC ist erhöht für ein erleichtertes Aufstehen.
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad.
Außerdem gibt es ein integriertes DAB+ Radio.

Die Küche ist von einem renommierten Küchenstudio eingebaut worden. Die Arbeitshöhe ist erhöht.
Es sind hochwertige Geräte verbaut, der Backofen bietet z.B. einen Drehspieß, einen Heißluftkorb, Katalyse, etc.
Ein freistehender Kühl-/Gefrierschrank muss vom Mieter selbst angeschafft werden.

Bitte melden Sie sich nur bei Interesse und Erfüllung dieser speziellen Mieter-Bedingungen.
Ich werde nur auf ernst gemeinte und höfliche Anfragen, die ein bisschen Informationen über Sie enthalten, reagieren.