- Wohnfläche 79,05 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.300 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir vermieten eine Neubauwohnung (Erstbezug) in einer sich derzeit noch im Bau befindlichen Wohnanlage in Saarwellingen (Donaustrasse).
Die hochwertige, sowie technisch und energetisch auf dem neuesten Stand ausgestattete Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Lift), ermöglicht modernes Wohnen für gehobene Ansprüche und wird voraussichtlich Ende Juli 2024 bezugsfertig sein. Eine Besichtigung des Rohbaus ist nach Absprache mit dem Bauträger möglich!
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des zum Garten gelegenen Hauses und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche.
Im Bad der Wohnung haben wir die komfortable Möglichkeit geschaffen eine Waschmaschine ggf. auch einen Trockner unterzubringen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Carportstellplatz.
Saarwellingen ist ein idealer Wohnort mit toller Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, außerdem ist man in wenigen Minuten mit dem Auto auf der Autobahn oder zu Fuß im Waldgebiet.
Die Kaltmiete beträgt 1.150,- EUR pro Monat (inkl. Küchennutzung, Carport- und Tiefgaragenmiete) zzgl. der noch festzulegenden Nebenkosten, die wegen der energetisch optimierten Bauweise höchstwahrscheinlich niedrig ausfallen werden.
Zudem wird eine Kaution von zwei Monatsmieten zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
Ein Bonitätsnachweis ist Voraussetzung für eine Vermietung!
Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt!
Sollten wir Ihr ernsthaftes Interesse an unserer Wohnung geweckt haben schreiben Sie uns gerne an!
