- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 970 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
Standort
Beschreibung
Zu vermieten ist eine offen geschnittene 3-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Biebelried. Die Immobilie ist kernsaniert, die Fassade wurde energetisch saniert (KfW Standard). Der Energieausweis wurde für das gesamte Haus erstellt, nicht für jede Einzelwohnung. Die Sanierung der Wohnungen wurde im Jahr 2022 abgeschlossen (Strom, Wasser, Fenster, Heizung etc.). Die Wohnung besticht durch ihr offenes Raumkonzept inkl. Fußbodenheizung und Lüftungsanalage. Ebenso sind zwei PKW-Stellplätze für die Wohnung vorhanden. Eine Küche ist vorhanden bzw. kann abgelöst werden. Ein Gartenabteil ist auf Wunsch vorhanden. Es handelt sich hier um einen 2. Bezug nach der Sanierung.
Einzugstermin: 01.08.2024 oder nach Absprache
Nichtraucher erwünscht, tierfreier Haushalt wünschenswert.
1A Perfekte Lage - keine Hauptstraße, ruhige Seitenstraße in einem Wohngebiet
Mit dem Auto ca. 2 Minuten zu den Autobahnauffahrten A3 und A7
Mit dem Auto ca. 5 Minuten zu Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, etc.
Mit dem Auto ca. 10 Minuten nach Kitzingen
Mit dem Auto ca. 15 Minuten nach Würzburg
Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, bitten wir Sie sich schriftlich, inkl. Eckdaten zu Ihrer Person, mit uns in Verbindung zu setzen. Es werden nur Anfragen bearbeitet und beantwortet, die mindestens folgende Angaben enthalten: Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, Einkommen, Arbeitgeber und ob sie Pendler sind.
Kaltmiete: 770€ (inkl. 50€ für die 2 Stellplätze)
Nebenkosten: 200 € inkl. Heizung
Kaution:2000€
