- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.330 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.990 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
NEUBAU EINER WOHNANLAGE MIT 5 WOHNEINHEITEN
Das Objekt befindet sich nicht weit vom Gersthofer Stadtzentrum. Der Lech und seine wundervolle Uferumgebung ist nur 300m entfernt. Ein Leben fernab vom Cityrubel doch so zentral. Kitas, Schulen, Ärzte, Bäcker und Gastronomie ist alles zu Fuß erreichbar. 2 km entfernt gibt es eine Zugverbindung. 800 m entfernt liegt die B2, welche sie mit Donauwörh, der A8 München/Stuttgart oder der B17 Richtung Augsburg/Landsberg verbindet.
-3-fach-Isolierverglasung
-KFW-55-Bauweise
-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
-Aufzug und Keller
-Hochwertige sanitäre Ausstattung
-Raumhöhe 2,60m
-Baujahr 2022
- 1 x TG-Stellplatz
- 1 x Keller 5,80 m2
- Hochwertige Küche gegen Ablöse (9.000€)
Die Küche ist eine Nobilia Küche, erst 10 Monate alt, schwarz matt mit extra Anti-Finger Print Beschichtigung, hat einen hochwertigen Bosch Induktionsherd in Übergrösse und einen Bosch Touch Backofen, der Geschirrspüler ist von Dieter Knoll (AEG) und ist energiesparend. Die Küche hat Beleuchtungen an den Schränken und insgesamt ca. 8 Laufmeter, 2 Schubladen in Schubladen Fächer. Die Küche hat noch 4 Jahre Garantie.
Zudem gehört zur Küche auch noch die Theke inklusive den 4 Barhockern.
Die Küche ist ein Hingucker und aufgrund der Anti Finger Print Beschichtung pflegeleicht.
Die Küche muss gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Warmmiete inkl. Nebenkosten und TG-Stellplatz beträgt 1700 €
