Wohnen im Grünen: ruhige 60 m² in Leipzig Connewitz

Sie suchen eine charmante Zweiraumwohnung mit großer Veranda, Blick ins Grüne und einer ruhigen Umgebung? Allein oder zu zweit? Dann sind sie in der Zwenkauer Straße 27 goldrichtig.

Das Objekt besteht aus einem freistehenden Vorder- und Hinterhaus, jeweils zwei Stockwerke plus Dachgeschoss. Das gesamte Objekt steht unter Denkmalschutz und wurde 1998 detailgetreu saniert.

Die zu vermietende Wohnung im Erdgeschoss des Vorderhauses verfügt über:
- ein hübsches Bad mit Dusche und Wanne
- eine großzügige Wohnküche mit Sitzecke und Zugang zur
Veranda, die Sommer wie Winter genutzt werden kann
- zwei ansprechende Zimmer
- einen praktischen Flur
- ein Kellerabteil
- ein Abstellraum auf halber Treppe
Die Stuckdecken und die überarbeiteten Türen mit ihrem Altbauflair sind ein besonderes Highlight ihres neuen Zuhauses.

Eine grundlegende Renovierung der Wohnung erfolgte 2018.

Wäschetrocknung ist am Deckentrockner auf der Veranda oder im Garten möglich.
Auf dem Grundstück bestehen Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof.

Die Wohnung ist gut für 2 Personen geeignet und ab 01.07.2024 bezugsfertig.

Connewitz - Szeneviertel mit perfekter Lage zwischen Innenstadt und den Leipziger Seen.
Mit der Straßenbahn sind Sie in 15 Minuten im Zentrum Leipzigs.
Mit dem Fahrrad zum Cospudener oder Markleeberger See ist es nicht weiter und der Wildpark ist fußläufig zu erreichen.
Parallel zur Bornaischen Straße wohnen sie ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen und erreichen das Connewitzer Kreuz als Stadtteilzentrum mit dem Werk II, der Kinobar Prager Frühling und diverser Cafes bequem zu Fuß.
Die Straßenbahnhaltestelle Hildebrandtstraße ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, genauso wie der Konsum in der Zwenkauer Straße als nächste Einkaufsgelegenheit.
Die Verwaltung erfolgt direkt vom Eigentümer, die Wege sind daher kurz. Wenn einmal etwas nicht in Ordnung ist, kann in aller Regel schnell und unkompliziert Abhilfe geschaffen werden.
Da Ihre Wohnung aktuell noch bewohnt wird, ist eine Fotodokumentation nicht möglich.
Die in der Anzeige zu sehenden Fotos wurden daher von einer baugleichen, Wohnung im selbem Haus aufgenommen.
Verschaffen sie sich gern einen eigenen Eindruck bei einer Besichtigung.

Wenn Sie danach weiterhin Interesse an der Wohnung haben, bitte ich Sie mir die folgenden Unterlagen, per Mail oder schriftlich zukommen zu lassen:

- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate/ Elternbürgschaft für
Studenten
- SchuFa Auskunft
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung

Ein kurzes Bewerbungsschreiben rundet Ihr Mietinteresse ab.