Nachmieter gesucht

Gesucht wird ab sofort ein Nachmieter.
Die Wohnung liegt im 1.OG mit Balkon und ist frisch saniert. 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, ohne Badewanne und kleiner Abstellraum.
Bei Bedarf kann eine Garage für 50,- € dazugemietet werden. Da man theoretisch sowohl in als auch vor der Garage parken kann, ergibt sich hier noch ein kostenloser Stellplatz bei Garagenanmietung. Gas und Strom müssen gesondert bezogen werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wasserkosten von 80 € beziehen sich auf eine Person. Evtl. müsste hier, bei mehreren Personen der Bedarf angepasst werden. Die Kaution müsste mit dem (außerordentlich freundlichen) Vermieter verhandelt werden. Grundsätzliche Richtlinie sind 3 Monats-Kaltmieten.

Die Wohnung befindet sich zentral in Haltern, an der Lavesumer Str., in unmittelbarer Nähe zum Restaurant Pizza Pizza.

Eine komplett neue Küche ist bereits eingebaut und müsste durch den Nachmieter zwingend übernommen werden. Die Küche ist qualitativ sehr hochwertig, mit Elektrogeräten von Samsung und einem Kochfeld mit integriertem Abzug von Elica. Somit ist keine unschöne Abzugshaube vorhanden. Optisch sehr edel und hochpreisig. Der Preis der Küche liegt bei 7800,- Euro und ist nicht reduzierbar, da dies bereits ein Preis unter Wert und unter Berücksichtigung der Nutzung ist.(Kochfeld und Backofen bspw. völlig ungenutzt). Sämtliche E-Geräte haben noch Garantie - Rechnungen sind alle vorhanden.
Die Küche ist mit zusätzlichen Details ausgestattet dazu gehört eine versenkbare Steckdosenleiste mit induktiver Ladeoberfläche und einem zusätzlichen Licht über der Spüle mit integriertem Bewegungssensor.
Bitte keine Anfragen, wenn kein Bedarf besteht.

Der Eingangsbereich ist mit Akustikpaneelen und einem schönen halbrunden Spiegel ausgestattet - dies ist bereits im Mietpreis enthalten.

Abgesehen vom Wohnzimmer, sind in jedem Raum Deckenleuchten/Deckenstrahler angebracht, die gegen sehr kleines Geld und nur bei Bedarf übernommen werden können. Zudem ist im Flur in der Nische eine Garderobenstange im industriellen Stil an der Decke angebracht, welche ebenfalls auf Wunsch in der Wohnung verbleibt.

Eine Schlafzimmerwand ist in einem schönen dunklen Grün (Jungle von Schöner Wohnen) gestrichen, im Wohnzimmer ist ein Sand-Grauer Akzent durch die Designfarbe "Sanftes Seidengrau" ebenfalls von 'Schöner Wohnen' gesetzt.

Die Wohnung ist sehr hell und einladend. Auf Wunsch können gerne Besichtigungstermine abgestimmt werden oder weitere Bilder zugeschickt werden.