Bungalow mit EBK, Terrasse & Pool in bevorzugter Lage**

Modernes und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene!

Zur Vermietung steht ein schöner Bungalow mit auffallend glasierten Tonziegel in grüner, naturnaher Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet er viel Platz für gehobene Wohnansprüche. Der Bungalow mit massiver Bauweise besticht durch seine komfortable Raumaufteilung, diverse Nutzungsmöglichkeiten und das moderne Erscheinungsbild.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und gelangen in eine helle Diele mit Garderobe, von wo aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der große Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse. Bodentiefe Fenster schaffen zudem ein lichtdurchflutetes Ambiente, dass zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden inspiriert. Für die Zubereitung von Speisen steht Ihnen eine geräumige Küche mit gut erhaltener Einbauküche zur Verfügung. Die besonders durchdachte Raumaufteilung des Anwesens bietet neben einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Büro mit separatem Eingang - ideal für Home Office. Ein zeitlos gefliestes Vollbad mit Eckbadewanne, ein Duschbad mit Fenster und ein HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vervollständigen Ihr neues Zuhause.

Das ansprechende Grundstück beeindruckt mit seinem beschaulichen Garten, der herrlichen Terrassen, dem einladenden Außenpool und den Steinwegen. Zahlreiche Zier- und Kugelbäume, Blumen und Pflanzen haben hier ihr Zuhause und machen den Garten zu einem Ort der Erholung. Sie finden lauschige Ecken und ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen.

Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum und drei Außenstellplätze sorgen für ein zusätzliches Maß an Komfort und runden das vielseitige Angebot dieser schönen Immobilie ab.

Ausstattung
- massive Bauweise mit Klinkerfassade
- glasierte Tondachziegel
- barrierearm
- Büro mit separatem Eingang
- Küche mit EBK
- 1 Vollbad mit Eckbadewanne und Fußbodenerwärmung
- 1 Duschbad mit Fenster
- elektrische Rollläden
- HWR mit Anschluss für WM und Trockner
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenbeleuchtung
- Videoüberwachung
- 2 überdachte Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
- Mähroboter
- Brunnen
- Außenpool
- Spielhaus
- 1 Carport mit Geräteraum/Werkstatt
- 3 Außenstellplätze
- gepflegter Vorgarten und weitläufiges Grundstück

Lage
Inmitten der Lüneburger Heide, eingebettet in Munster, befindet sich dieser attraktive Bungalow. Sie erleben ländlichen Charme und haben trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahn A7 und erreichen in kürzester Zeit die drei Großstädte Bremen, Hamburg und Hannover.

Auch die Infrastruktur überzeugt. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich direkt vor Ort. Zudem verfügt Munster über einen eigenen Bahnhof.

Für Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen diverse Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Genießen Sie das Allwetterbad, den Flüggenhofsee und besuchen Sie das Panzermuseum. Hier wird für viel Spaß und Abwechslung gesorgt.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 93,47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Sonstiges
Alle genannten Informationen und Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber und Dritte übergeben. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.