Landidylle trifft Altbaucharme

Pärchenwohnung in der ersten Etage mit eigenem Hauseingang und Balkon.
Gartennutzung optional. Haustiere auf Anfrage.
Die Lage des Mietobjekt befindet sich im Außenbezirk in einem Nichtraucherhaus mit 3-Wohneinheiten.
Erstbezug nach teilweiser bzw. aufwendiger Kernsanierung.
Die Wohneinheit ist renoviert und zu sofort bezugsfertig.
Bodenbeläge u.a. mit hochwertigem Laminat und hellem Designboden.

Die großzügig, geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten der ländlichen Umgebung in Kaunitz,
einem Ortsteil der Stadt Verl, die Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen.
Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten lassen Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Sowohl die Kreisstadt Gütersloh als auch Bielefeld sowie Paderborn sind
in fast identischer Entfernung über die gute Strassennetzinfrastruktur zu erreichen.
Die Autobahnanbindungen sind über Anschlusstellen der A2 und A33 gegeben.

Raumaufteilung:

Küche: Eine geräumige Wohnküche bietet Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Bad: Das geflieste Tageslichtbad ist mit Waschbecken und einer Duschbadewannenkombination ausgestattet.

WC: Seperater, neu gestalteter Toilettenraum mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Schlafzimmer: Das große Schlafzimmer lädt zu einer erholsamen Nachtruhe ein.

Wohnzimmer: Der Blick in die Natur ist im hellen Wohnzimmer garantiert.

Büro/Gästezimmer: Ein lichtdurchfluteter Raum der Ihren Entfaltungsmöglichkeiten alle Türen öffnet.

Diele: Der Flur ist die Verbindungsader aller Räumlichkeiten und mit Einbaustrahlern ausgestattet.

Windfang: Der Eingangsbereich dient als Garderobe und gibt den Weg zum Treppenaufgang frei.

Abgerundet wird die Wohneinheit von einem Balkon mit einer schönen Größe von über 7m² sowie einer breiten Garage.
Diese bietet sowohl einem PKW als auch Fahrrädern ausreichend Platz.
Ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz auf dem Hof ist ebenfalls vorhanden.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen Hausbrunnen und die Zentralheizung mit Öl entspricht dem aktuellen Standard.

Die Kaltmiete der Wohnung mit ca. 100m² beträgt 740,- € zzgl. 50,- € für die Garagennutzung. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten ist mit Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Dieses Angebot richtet sich an Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit viel Platz und Ruhe sind.
Die Wohneinheit bietet ideale Voraussetzungen, um die Vorzüge der ländlichen Lage mit der Nähe zu allen relevanten
Einrichtungen zu kombinieren.

Bei Interesse gerne melden.
An Werktagen sind wir ab 16:30 Uhr unter der Rufnummer 0170/2968435 erreichbar.
Weiteres auf Anfrage im persönlichen Gespräch.