Dachgeschosswohnung im Herzen von Königswinter Oberpleis
1.140 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.440 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wunderschöne Wohnung im DG:
Die hier angebotene helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2016 gebauten ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung im Flur von welchem ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, das Bad mit zwei Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, Dusche, Badewanne und WC und das 2. Schlafzimmer abgehen. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich ist über die Küche die ca 15m² große Loggia, welche sich durch eine Markise beschatten lässt erreichbar. Hier können Sie im Sommer über den Dächern von Oberpleis Sonne tanken.
Die hochwertige nolte Küche mit Granit Arbeitsfläche und einem NEFF Backofen, Bora Einbauherd mit Dunstabzug, Miele Spülmaschine und Liebherr Kühl-/Gefrierkombination wird mit vermietet und ist in der Kaltmiete enthalten.
Alle Fenster, auch das Dachfenster welches das Wohnzimmer mit reichlich Licht flutet, verfügen über elektrische Rolläden.
Die gesamte Wohnung ist mit modernen, hellen Fliesen und Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturreglern ausgestattet.
Die rechnerische Wohnfläche beträgt auf Grund der Dachschrägen ca. 85m², die eigentliche Grundfläche ist größer.
Die Wohnung wird frisch (weiß) gestrichen übergeben.
Zur Wohnung gehört ein eigener abschießbarer Kellerraum.
Für Ihre Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in einer Waschküche entsprechende Anschlüsse zur Verfügung.
Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Stellplätze in der großzügig dimensionierten, ebenfalls per Personenaufzug erreichbaren, mit Rolltor gesicherten Tiefgarage zur Verfügung (in der Kaltmiete enthalten). In der Tiefgarage sind zusätzliche Fahrradabstellplätze vorhanden.
Das Treppenhaus, die Kellerflure und die Tiefgarage werden von einem Reinigungsunternehmen betreut.
Bei Intersse bitten wir Sie um eine Wohnungsbewerbung, in der Sie sich uns als Mieter vorstellen.
Sollten wir Sie als Mieter auswählen, benötigen wir u.a. folgende Unterlagen:
-einen Einkommensnachweis
-eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-eine Bonitätsauskunft
-eine Mieterselbstauskunft
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
