Neuburg 2,5 ZKB mit Balkon, Stellplatz, zentral, sonnig u. modern
800 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.520 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese großzügige 2,5 Zi-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines 6-Parteien Hauses in kleiner ruhiger Wohnanlage zentrumsnah in Neuburg und verfügt über:
- geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
- großer offener Wohnbereich mit Zugang auf den großzügigen Balkon
- gut geschnittene modern eingerichtete Küche mit zeitgemäßer Einbauküche und schön gestaltetem Essbereich
- Modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und großzügigem Fenster zum Lüften
- geräumige Diele mit Einbauschrank
- eigener KFZ-Stellplatz
- Bodenbeläge Parkett, Laminat, Fliesen
- separates großes Kellerabteil
- großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- SAT-Anlage
- Objektzustand gepflegt
Der KFZ-Stellplatz ist mit 40,00€ in der monatlichen Warmmiete bereits berücksichtigt!
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und nicht WG geeignet!
Haustiere nicht erlaubt!
Da sich die Höhe der jeweiligen Nebenkosten nach der Anzahl der einziehenden Personen berechnet, können hier in der Anzeige zur Höhe der monatlichen Nebenkosten nur ungefähre Angaben gemacht werden.
Lage:
Neuburg an der Donau bietet Ihnen als große Kreisstadt vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung per Auto und Bahn nach München und Ingolstadt (20km) ist sehr gut.
Von Grundschule bis Gymnasium sind alle Schultypen vorhanden. Ebenfalls in Neuburg findet sich ein Ableger der Hochschule/Universität Ingolstadt, an welchem innovative Studiengänge angeboten werden!
Mit den Donauauen und dem Englischen Garten (fußläufig erreichbar) bietet Ihnen Neuburg viel Grün direkt in der Stadt und die Altstadt mit dem Schloß ist ein Juwel und Anlaufpunkt für viele Touristen.
Die zentrumsnahe, in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Wohnung bietet eine moderne Ausstattung.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zu den großen Arbeitgebern der Region ( Audi, EADS, Airbus Helicopter, Bundeswehr, Industriegebiet Neuburg, Krankenhaus).
Einkäufe des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Drogerie, Friseur, Bäcker, Metzgerei) können fußläufig/per Fahrrad erreicht werden und auch größere Einkaufszentren (Südpark, Westpark) sind schnell zu ereichen !
Sonstiges:
E-Mails oder Anfragen ohne Angaben zur Person (z.B. Name, Alter, Arbeitgeber, Anzahl der Personen) werden nicht beantwortet!
Schufa-Nachweis erforderlich!
Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Bewerbung!
