4 Zimmer kernsaniert Wohnung in Langenzenn ab sofort frei
1.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 115 Quadratmeter Wohnfläche und teilt sich auf in einen großzügigen Eingangsbereich, drei gemütliche Schlafzimmer, einen großen Ess- und Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC.
Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen SAT-, Kabel- und Telefonanschluss.
Die Einbauküche ist sehr geräumig und ist mit Dunstabzugsmaschine, Geschirrspüler und Herd-Ofen, alles von Whirlpool, ausgestattet.
Ebenfalls enthalten ist ein großer neuer Kühlschrank mit Gefrierfach von Siemens.
In der Warmmiete sind Heizung und Warmwasser inbegriffen.
Darüber hinaus besteht Zugang zu einem großen Garten, der sich über das gesamte Gebäude erstreckt.
Raumaufteilung
- Grosses Wohnzimmer - 35,0 m²
- Offene Küche - 16,0 m²
- Großes Badezimmer - 15,0 m²
- Gäste-WC - 2,8 m²
- Schlafzimmer 1 - 16,0 m²
- Schlafzimmer 2 - 10,0 m²
- Schlafzimmer 3 - 12,0 m²
- Loggia - 6,0 m²
- Treppe - 2,0 m²
- Zwei der Schlafzimmer sind mit vier Knietüren zur Nutzung als
Stauraum ausgestattet.
- Für zusätzlichen Stauraum gibt es Zugang zum Rest des Daches,
das etwa 60 m² groß ist.
- Alle Räume und Bereiche sind bereits mit Lampen ausgestattet
- Neuer Vinylboden in der Küche
- Neues Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Das Badezimmer und das Gäste-WC sind alle neu gefliest
(Schwarz/Weiß-Optik)
- Doppelwaschbecken mit Unterschrank,
- Badezimmer mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Neue Gaszentralheizung und Boiler (2018)
- Eine neue Solaranlage sorgt für eine große Einsparung
von Warmwasser. (2018)
- Außenwände komplett gedämmt
- Komplette Erneuerung der Elektroleitungen,
Wasser- und Abwasserrohre
- Neue isolierte Kunststofffenster sorgen
für einen niedrigen Energieverbrauch
