Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garagenstellplatz

**Objekt ID:** W-02UC68

**Objektbeschreibung**

Diese lichtdurchflutete Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Friedeburg/Horsten. Die Wohnung verfügt über ca. 72m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und den Flur. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie durch das Wohn-/Esszimmer und die Küche. Insgesamt wirkt die Wohnung durch große Fensterflächen sehr hell und einladend. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Mietwohnung.

**Lagebeschreibung**

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten 4-Parteien-Haus in Horsten, einer ländlichen Ortschaft der Gemeinde Friedeburg. Friedeburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl von Erholungsreinrichtungen. Sämtliche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen. Im Ortskern von Horsten befinden sich kleinere Geschäfte. Positiv hervorzuheben ist das Vereinsleben (Sportverein, Bürgerverein, Schützenverein, Angelsportverein, Niederdeutsche Theatergruppe, Reitverein, Instrumentalkreis, Kirchenchor) sowie der nahe gelegene Wald. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten die angrenzenden Gemeinden Zetel und Friedeburg. Hier befindet sich alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Die Küste erreichen Sie in wenigen Autominuten, den Flugplatz Mariensiel ebenfalls. In die größeren Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg gelangen Sie problemlos über die Autobahn. Der Bremer Flughafen ist in ca. 60 Minuten erreichbar. Somit bietet Ihnen diese Wohnlage alle Möglichkeiten, familienfreundlich und naturnah zu leben, aber trotzdem auf die Vorteile der städtischen Lebensweise und die entsprechende Infrastruktur nicht verzichten zu müssen.

Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²\*a): 98.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Energieklasse: C