Charmante 3-Zi-Wohnung mit großem Balkon in Bielefeld-Brake

Diese einladende Drei-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bielefeld Brake befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse, die für eine friedliche Wohnatmosphäre sorgt. Genießen Sie die Helligkeit und Großzügigkeit dieser Nichtraucher Wohnung auf 92 m², die sich perfekt für Singles, Paare oder Familien eignet und eine ideale Umgebung für Entspannung bietet.

Ausstattung:
• Drei helle und großzügige Zimmer
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon für gesellige Abende oder entspannte Momente
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon für erholsame Nächte
• Küche mit angrenzendem Stauraum
• Arbeitszimmer mit eigenem Balkon für zusätzliche Flexibilität
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC im Eingangsbereich
• Großer Balkon mit Markise für gemütliche Stunden im Freien
• Glasfaseranschluss
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
• Eigener Kellerraum
• Trockenkeller mit Strom- und Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine
• Gaszentral-/Brennwertheizung
• Auf Wunsch kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden

Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Bielefeld Brake. In direkter Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Restaurants vor. Außerdem gibt es Grün- und Parkanlagen, ein Eiscafé, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, einen Schuhladen, einen Blumenladen und vieles mehr. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen am nahegelegenen Obersee und in der ländlichen Umgebung ein. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Der Bahnhof Bielefeld Brake ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis:
Das gepflegte Wohnung aus dem Jahr 1972 wird mit einer Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Mietkonditionen:
Der Mietpreis beträgt 825€ pro Monat, die Nebenkosten betragen ca. 250€. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann ab dem 01.06. gemietet werden.

Für die Bewerbung um diese Immobilie werden folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Einkommensnachweis, Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis.

Die Wohnung wird von privat vermietet. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail und geben Sie Ihre Mobilnummer sowie einige Informationen zu Ihrer Person an, wie Anzahl der Personen, Alter, Einkommen und berufliche Tätigkeit, um den Prozess zu erleichtern. Ich freue mich darauf, Ihnen diese wundervolle Wohnung persönlich zu zeigen.
Bitte keine Makleranfragen.