3 1/2 Zimmer Wohnung in Duisburg walsum Nähe Rheinaue frei ab 1.8
402 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 162 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 624 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.872 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sehr schön aufgeteilt 3 1/2 Zimmer Wohnung in Duisburg Walsum Nähe Rheinaue.
76 qm, 3 1/2 Zimmer , 2 OG aussen liegend
Kaltmiete 402 €,Nebenkostenvorauszahlung 220€, Kaution 1872€
Die Wohnung wird voraussichtlich vor dem 1.8.2024 frei sein.
- geräumiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Balkon
- Bad mit Wanne, WC getrennt. Beides mit Fenster
- Flur mit Einbauschrank
- Rollarden in der gesamten Wohnung
- geräumiger privater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum
- Gemeinschaftsatelitenanlage digital
- Hausmeister Dienst
- Winterdienst Schnee und Glatteis Beseitigung
- Pflege der Aussenanlage
- Flurreinigung
- Reparaturservice : einfache und unkomplizierte Meldung von kleinen Schäden mit direkter Terminvereinbarung.
Direkter Garagenhof :
Eine Garage kann mit angemietet werden 50€ monatlich.
Die Wohnung wird Tapetenfrei und ohne Oberböden übergeben ( Ausnahme : Fliesenboden im Bad und Deckenflächen komplett Raufaser weiß. Die Türe in der Wohnung sind mahargoni Farben.
Die Satellitenanlage ist in den Nebenkosten bereits enthalten.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt.
Die Abrechnung erfolgt direkt über den Versorger.
Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Der Ortsteil Walsum liegt im Norden von Duisburg in direkter Nähe zum Naturschutzgebiete Rheinaue.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte als auch Schulen / Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen!
Der Franz Lenze Platz bietet gute Verkehrsanbindungen Bus und Taxi.
Durch die gute Verkehrsanbindungen an die A59 und die B8 sind die Dinslakener und Duisburger Innenstadt, das Ruhrgebiet ausgezeichnet zu erreichen.
Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie via Telefonat.
Bitte hinterlassen Sie mir ihre Telefonnummer damit wir alle offenen Fragen zu der Wohnung klären können!
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht beantwortet!
