Mietwohnung, Vorankündigung

Mietwohnung / Vorankündigung:

Sehr schöne Erdgeschosswohnung, Neubau, Erstbezug, in Tauberbischofsheim; 67,09 qm, 2 Zimmer (Schlafzimmer, großer Koch-, Ess-, Wohnbereich), Einbauküche, Balkon, ab ca. Sept. / Okt. 2024 zu vermieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, unterer Kirschengarten, in einer Stichstraße.
Ärztehaus, Baumarkt und weitere Geschäfte sind fußläufig schnell zu erreichen.
Die Innenstadt Tauberbischofsheim sowie andere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen und ca. 15 Gehminuten entfernt.
Die Tauber mit vielen Spaziermöglichkeiten befindet sich quasi fast vor der Haustüre.
Ca. 15 Gehminuten oberhalb laden die angrenzenden Trockenhänge, ein Naturschutzgebiet und der Wald zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten ein.
Hier in der Nähe befindet sich auch der Trimm-Dich-Pfad, direkt neben dem Walderlebnis- und Naturlehrpfad der Stadt Tauberbischofsheim.

Haus

Das Haus verfügt über einen breiten Hausgang, Treppenhaus, Aufzug, Fahrradkeller und ist hindernisfrei zu erreichen.
Im UG befindet sich der dazugehörige Keller, ein Fahrradkeller und ein Waschraum für die Bewohner.
Im Außenbereich ist direkt nebenan der Stellplatz für die Wohnung.
Im Haus gibt es insgesamt 6 Wohnungen.

Wohnungsausstattung, Eckdaten

In die Wohnung im EG führt eine breite Eingangstüre, anschließend Zugang Abstellraum, großes Bad mit großer, begehbarer Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank, danach Garderobe, Schlafzimmer, sowie großzügiger Koch-, Wohn-, Essbereich. Elektrische Rollläden gehören zur Ausstattung.
Küche und Badmöbel sind vorhanden und inklusive zur Monatsmiete.
Die Räumlichkeiten sind alle hindernisfrei zu erreichen.
Der Balkon ist jeweils separat über das Schlafzimmer und den Wohnbereich zu betreten.
Zusätzlich befindet sich im Essbereich eine große Türe mit französischem Balkon.
Energieeffizienz 55; Fußbodenheizung.

Wohnfläche 67,09 qm
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Großer Koch-, Ess-, Wohnbereich
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Verfügbar ab Sept. / Okt. Oktober 2024
Kaltmiete 1020,--€
Betriebs- und Nebenkosten noch nicht bekannt
Stellplatz 40,--€
Kaution 2000,--€
Energieeffizienz 55

Sonstiges

Haustiere und Raucher sind nicht erwünscht.

Bei Interesse, bitte mit persönlicher Situation melden.

Das Bild zeigt einen groben Grundriss der Wohnung.