Top elegantes Freundliche 3,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß

Guten Tag,
ab sofort können Sie diese komplett neu renoviertes ansprechende elegante, gemütliche Wohnung im Erdgeschoß beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht.

Das Apartment verfügt über drei und halb schöne Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum, Gemeinsamer Waschraum und ein Auto-Stellplatz.

Dadurch gehört langes Parkplatz suchen der Geschichte an.

Zusätzliche Parkplätze können auf Wunsch im eingezäunten Innenhof angemietet werden.

Gesamtwohnfläche ca. 85 qm, zusätzlich ca. 25 qm Nutzfläche ( Keller Gemeinsamer Waschraum) und etwa 350 qm Garten und ein Parkplatz.

Nach einer hochwertigen Generalüberholung ist die Wohnung ab sofort frei zu vermieten.

Auch Haustiere sind erlaubt und herzlich willkommen.

Ich selbst habe einen Hund, mit dem wir jeden Tag gemeinsam im Park spazieren gehen.

In den Nebenkosten ist bis auf Strom und Internet alles inkludiert.


Ausstattung:

Komplett luxuriöses, neu renoviertes Apartment

Die stilvolle Gestaltung erzeugt eine einzigartige Atmosphäre !

Bei der Renovierung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, wie z.B.
original Versace Vinyltapete,
italienische Fliesen,
Designer-Vinylboden,
komplette Marken-LED-Beleuchtung,
Designer-Glassteckdosen und Lichtschalter etc.

Alle Fenster sind brandneu und dreifach verglast.

Es ist eine Türgegensprechanlage mit Kamera und Monitor installiert, um Besucher zu überwachen.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Marken Walk in Duschkabine.

Das gemeinschaftliche Treppenhaus ist neu mit hochwertigem Vinyl verkleidet.

Das Objekt wird derzeit einer kompletten Fassaden Sanierung unterzogen mit Granit Platten 60 x 60 cm.

Auch die Gemeinschaftsräume werden derzeit renoviert und aufgefrischt.

Im Mietpreis inbegriffen sind ein privater Keller, ein Parkplatz, ein großer grüner Garten, der den Mietern rund um die Uhr zur Verfügung steht, und ein gemeinsamer Waschraum.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Kamen.

In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage, ganz in der Nähe der Autobahnen A2 und A1, dennoch ist es absolut ruhig gelegen.

Das Grundstück grenzt an den Seseke-Park, wo ein grüner Weg entlang des Flusses verläuft, der sich sehr gut für Spaziergänge in der Natur eignet.

In der Nähe befinden sich verschiedene Lebensmittel Ketten und andere Einzelhandelsgeschäfte.

z.B. Reve, Lidl, Aldi, EUROMASTER Kamen, Reisemobile Brumberg, Rad+Tat Fahrradhandel, sowie viele andere.

In Laufnähe gibt es eine Tierhandlung.

Gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel.

Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Nähe.

Nebenan befindet sich ein Öko-Bauernhof, wo man echte Bio-Milch von glücklichen Kühen kaufen und den echten Geschmack von Kuhmilch genießen kann.

Sonstiges:

Achtung !
Im gleichen Objekt befindet sich eine weitere, komplett luxuriös renovierte Wohnung, die etwa 20 Quadratmeter größer ist.

Sie hat 4,5 Zimmer und befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Gesamtwohnfläche ca. 105 Quadratmeter und zusätzlich ca. 20 Quadratmeter Nutzfläche

Natürlich wieder mit Garten, Keller, Auto Stellplatz und gemeinsamer Waschraum

Der Preis beträgt 1000 Euro und 380 Euro Nebenkosten

Dieses Jahr wird die Stadt Kamen ein Glasfaserkabel für superschnelles Internet verlegen.

Ich habe eine schriftliche Bestätigung dafür !

In den Nebenkosten ist bis auf Strom und Internet alles inkludiert.

Die Wohnung ist geeignet für ein Paar, ein Paar mit einem großen Kind oder maximal für ein Paar mit zwei kleinen Kindern.

Ich bin an ernsthaften Mietern für eine langfristige Vermietung interessiert.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jeden Tag von 09.00 bis 19.00 Uhr möglich.

Ich danke Ihnen für Ihr persönliches Interesse !

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen,
Aleks